خرید و فروش اداری، تجاری و صنعتی در کارون تهران
مغازه 21 متر
مشاهده آگهی های اطراف
در ادامه آگهی های اطراف محدوده را می بینیدمغازه 14 متری با سند ملکیت تک برگ
مغازه و زیرپله با 2/5ط مسکونی برخیابان هاشمی تهاتر
فروش ملک تجاری90 متر
32متر مغازه تجاری بر مرتضوی
مغازه بر کارون 33 متر ملکیت و سرقفلی
فروش اداری 73 متر 2 خواب در جیحون
خریدار کارخانه آسفالت نو یا کارکرده
دامداری با زمین کشاورزی
15 متر مغازه چهارراه استانبول - معاوضه
فروش مغازه 3 طبقه چهارراه گلوبندک
3200 متر سوله شهرک صنعتی ، سالن کارگاه
140متر اتوبان ورامین به تهران نرسیده به خیرآباد
واگذاری سالن زیبایی در ونک
33متر ملکیت و سرقفلی(لوکیشن)
مغازه فروشی 10 متر ملکیت و سرقفلی چهارراه گلی
مغازه 12 متری
فروش اداری 45 متر آذربایجان اداری
28مترکف 14متربالکن کرکره برقی آب برق گاز سرقفلی درمنطقه10
115متر فول امکانات ساختمان اداری لوکیشن مخصوص
واحد تجاری مجتمع پزشکی و دندانپزشکی ابن سینا
پاساژ کویتها 3راه جمهوری 4متر سرمایهگذاری
42 متر مغازه با 18متر انبار بر خیابان دانشگاه سند تک برگ
مغازه فروشی
مغازه قابلیت هر شغل دلخواه به جر اغذیه
سوالات متداول
معمولا ملکهای تجاری به سه صورت معامله میشوند. شما میتوانید عین ملک تجاری را خرید و فروش کنید. همچنین امکان انجام معامله از طریق قرارداد انتقال کسب و پیشه یا انتقال سرقفلی نیز وجود دارد.
داشتن حق سرقفلی، حق نصب تابلو و داشتن کاربری تجاری از مهمترین ویژگیهای ملک تجاری است. به طور کلی قیمت ملکی که کاربری تجاری دارد و امکان کسب و پیشه در آن وجود داشته باشد، متفاوت از سایر املاک است.
قبل از خرید ملک تجاری به نوع کاربری آن توجه کنید، زیرا باید مجوز کاربری تجاری از شهرداری داشته باشد. همچنین لازم است شرایط حقوقی ملک از جهت سند و متصرف و منافع بررسی شود و استعلامهای لازم از شهرداری را بگیرید. البته برای اطمینان بیشتر، بهتر است با مشاورین املاک مجرب مشورت کنید تا معاملهای مطمئن داشته باشید.
مزایای اصلی حق سرقفلی برای مالکان سرقفلی است، زیرا زمانی که شما مالک سرقفلی باشید دارای حق و حقوق زیادی خواهید بود و اختیارات شما بسیار بیشتر از اجاره ملک است. البته با خرید سرقفلی محدودیتهایی مانند عدم اجازه تغییر شغل را خواهید داشت که نیاز به اجازه مالک ملک دارید. اما قیمت سرقفلی بسیار کمتر از قیمت اصلی مغازه بوده و میتواند گزینه خوبی به جای اجاره کردن مغازه باشد.
به طور کلی امکان تغییر شغل وجود ندارد. البته اگر در قرارداد در مورد شغل خریدار مطلبی ذکر نشده باشد یا در خصوص حق فرد مبنی بر تغییر شغل تصریح شده باشد؛ در این صورت است که امکان تغییر شغل در آن ملک وجود دارد.