خرید و فروش خانه و آپارتمان در مهران - منطقه 4 تهران
آپارتمان فول امکانات موقعیت مکانی عالی
خانه 100 متری خواجه عبدالله
مشاهده آگهی های اطراف
در ادامه آگهی های اطراف محدوده را می بینیدفروش آپارتمان 140متری دو پارکینگ در سیدخندان
فروش آپارتمان 110 متری نوساز مقابل پارک کوروش
فروش آپارتمان 115 متری 3 خواب مقابل پارک کوروش
فروش آپارتمان 175 متر در سید خندان
فروش آپارتمان 130 متری تک واحدی نوساز در سید خندان جلفا
فروش آپارتمان 130 متری نوساز لاکچری در سید خندان
فروش آپارتمان 70 متری فول امکانات سیدخندان جلفا
فروش آپارتمان 145 متری دو پارکینگ مقابل پارک کوروش
آپارتمان 70 متر خوش نقش در سید خندان
فروش آپارتمان 95 متر در سیدخندان. جلفا
65 متر آپارتمان قولنامه ای
آپارتمان 170 متری در بابلسر
واحد 54 متری بسیار خوش نقشه در فاز یک اندیشه
137متر نوساز فول امکانات سنددار/اندیشه فاز 2
پردیس/فاز11/ 130متر/ 3خوابه/ سند تک برگ
آپارتمان 106 فول لاکچری
فروش آپارتمان 140 متری 2 پارکینگ 3 خواب نوساز در جلفا
فروش آپارتمان نوساز 141 متری 3 خواب در ظفر
فروش آپارتمان 126 متری 3خواب در سید خندان جلفا
42 متر بازسازی شده انتیک
فروش آپارتمان 60 متر در کیماسی بهارستانها
فروش آپارتمان 60 متر در کاظم آباد1خواب
فروش آپارتمان دبستان75متر
فروش آپارتمان 128 متر 2 خوابه دبستان
فروش آپارتمان 190 متر 3 خوابه در دبستان
فروش آپارتمان 120 متر 2 خوابه دبستان
فروش آپارتمان 120 متر 2 خوابه در دبستان
سوالات متداول
قولنامه نوعی سند عادی است که توسط اداره ثبت اسناد تنظیم نشده و رسمی نیست. در واقع با توافق طرفین معامله، توسط مشاورین املاک نوشته شده است.
قولنامه یک سند عادی به حساب میآید. هر چند اسناد عادی در مراجع قضایی اعتبار کمتری نسبت به اسناد رسمی دارند اما به هر حال اسناد معتبری هستند و در دادگاه میتوان به آنها استناد نمود.
در خرید و فروش ملک قولنامه ای ممکن است فروشنده، مالک واقعی نباشد. همچنین امکان دارد مالک، خانه را به بیش از یک نفر بفروشد. برای جلوگیری از هر گونه مشکلی باید پیگیر سلسله قولنامههای ملک باشید. یعنی باید از فروشنده بخواهید که قولنامههای پیشین را در اختیار شما قرار دهد.
شما میتوانید ملک قولنامهای را با قیمت پایینتر از عرف بازار خریداری کنید. ارزش ملک بعد از سند دار شدن حدود 10 تا 20 درصد افزایش مییابد.
در هنگام عقد قرارد ملک قولنامهای که دارای چند مالک است باید همه مالکان به عنوان فروشنده زیر قولنامه را امضا کنند تا جنبه قانونی در معامله به وجود آید. البته امضای یک نفر از مالکین که از تمام مالکان دیگر دارای وکالت رسمی باشد نیز در قرارداد کفایت خواهد کرد.