خرید و فروش آپارتمان در مهرآباد جنوبی تهران
53متر سند تک برگ .پکیج .آسانسور .پارکینگ
فروش 50 متر سالن پرده خور غرق نور سندتک برگ
100متر 2خواب فول امکانات ملک دلخواه شما درمهرآبادجنوبی
72 مترتکواحدی فول بازسازی مهرآباد جنوبی
آژانس های فعال در محدوده
75 متر سندتک برگ/پارکینگ/آسانسور/مناسب سرمایه
واحد55متری/یکخوابه/سند شخصی
فروش آپارتمان 50 متر/پارکینگ اختصاصی سندتکبرگ
فروش آپارتمان 50 متر پارکینگ اسانسور سندتکبرگ
51 مترسندتک برگ /پارکینگ اختصاصی/آسانسور
93 متری، مهرآبادجنوبی، فول امکانات
فروش مغازه و خانه درشهرک صنعتی شمس آباد
تک واحدی دوبلکس 150متری مازندران فریدنکنار،سند نک برگ
فروش اپارتمان 100 متری دو خواب در مرکز شهر
یوسف آباد/خوش نقشه/متریال به روز/لاکچری/شخصی
99 متری عباس اباد
2واحد مسکونی 75 و 90 متری مستقل در یک طبقه/ سند تک برگ
فروش آپارتمان 44 متر در مهرآباد جنوبی
فروش آپارتمان 43 متر در شهرزیبا
74متر مهرآباد جنوبی
آپارتمان 65 متری دو خوابه
فروش واحد خوش نقشه، مهرآباد جنوبی
آپارتمان خوش نقش 72 متری مهرآباد جنوبی
خانه 51 متری یک خوابه
فروش اپارتمان 73 متری
42 متر تک واحد واقع در شمشیری(فروشنده واقعی)
آپارتمان 94متری
آپارتمان 115 متری فول امکانات در مهرآباد جنوبی
سوالات متداول
قولنامه نوعی سند عادی است که توسط اداره ثبت اسناد تنظیم نشده و رسمی نیست. در واقع با توافق طرفین معامله، توسط مشاورین املاک نوشته شده است.
قولنامه یک سند عادی به حساب میآید. هر چند اسناد عادی در مراجع قضایی اعتبار کمتری نسبت به اسناد رسمی دارند اما به هر حال اسناد معتبری هستند و در دادگاه میتوان به آنها استناد نمود.
در خرید و فروش ملک قولنامه ای ممکن است فروشنده، مالک واقعی نباشد. همچنین امکان دارد مالک، خانه را به بیش از یک نفر بفروشد. برای جلوگیری از هر گونه مشکلی باید پیگیر سلسله قولنامههای ملک باشید. یعنی باید از فروشنده بخواهید که قولنامههای پیشین را در اختیار شما قرار دهد.
شما میتوانید ملک قولنامهای را با قیمت پایینتر از عرف بازار خریداری کنید. ارزش ملک بعد از سند دار شدن حدود 10 تا 20 درصد افزایش مییابد.
در هنگام عقد قرارد ملک قولنامهای که دارای چند مالک است باید همه مالکان به عنوان فروشنده زیر قولنامه را امضا کنند تا جنبه قانونی در معامله به وجود آید. البته امضای یک نفر از مالکین که از تمام مالکان دیگر دارای وکالت رسمی باشد نیز در قرارداد کفایت خواهد کرد.