خرید و فروش اداری، تجاری و صنعتی در ستارخان تهران
Ad
110 متر مغازه واقع بر پاسداران دسترسی دروس مقعیت خوب تجاری9متر مغازه تجاری/کاربری آزاد/مجتمع توحید
20متر همکف 2درب دونبش پاساژ توحید ستارخان آلستوم کاشانیپور
آپارتمان اداری ستارخان92متر کوثر1
بهبودی 37متر مغازه با بر 4.5
آپارتمان 50 متر سند اداری فروش (ستارخان)
آزادی خوش شمالی 90 متر مغازه 3دهنه معاوضه
فروش مغازه ستارخان
مشاهده آگهی های اطراف
در ادامه آگهی های اطراف محدوده را می بینیدفروش یکجا آپارتمان اداری نوساز ستارخان 200 متر
فروش اداری 1400 متر در فاطمی
130 متری5 اطاق فاطمی
مغازه 12 متری در پاساژ میرداماد خ دبیراعظم
مجتمع گاوداری صنعتی شیری ( ظرفیت نگهداری 2000 راس گوسفند یا
کارخانه 5600 متر سه راهی شهرستان خوی دارای 250آمپر برق
27 متر مغازه در پاساژ امام رضا چهاردانگه
سوله در بازار مبل کمرد
فروش یک باب مغازه در بازار تهران
فروش تجاری و مغازه 102 متر در فاطمی
فروش اداری 120 متر در فاطمی
86 متر موقعیت اداری در میدان انقلاب کارگر جنوبی
گاوداری صنعتی
فروش اداری 70 متر در فاطمی
19 متر مغازه سوپر مارکت فعال
32 متر مغازه فاطمی با مالکیت و سرقفلی / مناسب سرمایه گذاری
بالای میدان ولیعصر. 50متر
فـروش کافـه رستـوران ، ملکیـت + سرقفلـی
توحید 400 متر بصورت یکجا
فروش مغازه 90 متر ملکیت و سرقفلی در توحید
سوالات متداول
معمولا ملکهای تجاری به سه صورت معامله میشوند. شما میتوانید عین ملک تجاری را خرید و فروش کنید. همچنین امکان انجام معامله از طریق قرارداد انتقال کسب و پیشه یا انتقال سرقفلی نیز وجود دارد.
داشتن حق سرقفلی، حق نصب تابلو و داشتن کاربری تجاری از مهمترین ویژگیهای ملک تجاری است. به طور کلی قیمت ملکی که کاربری تجاری دارد و امکان کسب و پیشه در آن وجود داشته باشد، متفاوت از سایر املاک است.
قبل از خرید ملک تجاری به نوع کاربری آن توجه کنید، زیرا باید مجوز کاربری تجاری از شهرداری داشته باشد. همچنین لازم است شرایط حقوقی ملک از جهت سند و متصرف و منافع بررسی شود و استعلامهای لازم از شهرداری را بگیرید. البته برای اطمینان بیشتر، بهتر است با مشاورین املاک مجرب مشورت کنید تا معاملهای مطمئن داشته باشید.
مزایای اصلی حق سرقفلی برای مالکان سرقفلی است، زیرا زمانی که شما مالک سرقفلی باشید دارای حق و حقوق زیادی خواهید بود و اختیارات شما بسیار بیشتر از اجاره ملک است. البته با خرید سرقفلی محدودیتهایی مانند عدم اجازه تغییر شغل را خواهید داشت که نیاز به اجازه مالک ملک دارید. اما قیمت سرقفلی بسیار کمتر از قیمت اصلی مغازه بوده و میتواند گزینه خوبی به جای اجاره کردن مغازه باشد.
به طور کلی امکان تغییر شغل وجود ندارد. البته اگر در قرارداد در مورد شغل خریدار مطلبی ذکر نشده باشد یا در خصوص حق فرد مبنی بر تغییر شغل تصریح شده باشد؛ در این صورت است که امکان تغییر شغل در آن ملک وجود دارد.