خرید و فروش اداری، تجاری و صنعتی در سازمان برنامه جنوبی تهران
مشاهده آگهی های اطراف
در ادامه آگهی های اطراف محدوده را می بینیدملک تجاری مسکونی در رباط کریم با موقعیت عالی
مشاهده آگهی های اطراف
در ادامه آگهی های اطراف محدوده را می بینید1035متر پونک
مشاهده آگهی های اطراف
در ادامه آگهی های اطراف محدوده را می بینیدکارخانه سردخانه سورت میوه سبزی آجیل میوه خشک4228 متر
مشاهده آگهی های اطراف
در ادامه آگهی های اطراف محدوده را می بینیدفروش اداری 68 متر در بلوار فردوس شرق
مشاهده آگهی های اطراف
در ادامه آگهی های اطراف محدوده را می بینید53 متر سند اداری رویروی مجتمع کوروش
مشاهده آگهی های اطراف
در ادامه آگهی های اطراف محدوده را می بینیدفروش 121 متر مغازه تجاری جنت آباد جنوبی
مشاهده آگهی های اطراف
در ادامه آگهی های اطراف محدوده را می بینیدفروش تجاری و مغازه 16 متر در باهنر ،جنت آباد جنوبی
مشاهده آگهی های اطراف
در ادامه آگهی های اطراف محدوده را می بینیدفروش تجاری و مغازه 19 متر در جنت آباد جنوبی
مشاهده آگهی های اطراف
در ادامه آگهی های اطراف محدوده را می بینیدمغازه نوساز 40 متری
13000 متر زمین همراه 7000 متر سوله
122 متری بازسازی شده استادمعین
مغازه 12 متری در پاساژ میرداماد خ دبیراعظم
2600متر صنعتی گرمدره موقعیت عالی
15 متر مغازه چهارراه استانبول - معاوضه
3200 متر سوله شهرک صنعتی ، سالن کارگاه
مشاهده آگهی های اطراف
در ادامه آگهی های اطراف محدوده را می بینیدمغازه نوساز 40متری
مشاهده آگهی های اطراف
در ادامه آگهی های اطراف محدوده را می بینیدفروش تجاری و مغازه 121 متر در جنت آباد جنوبی
مشاهده آگهی های اطراف
در ادامه آگهی های اطراف محدوده را می بینید58 متر سند اداری جنت آباد جنوبی
مشاهده آگهی های اطراف
در ادامه آگهی های اطراف محدوده را می بینیددامداری و باغچه 1000 متر نوساز سنددار اتوبان ساوه
مشاهده آگهی های اطراف
در ادامه آگهی های اطراف محدوده را می بینیدمعازه 28 متری کم نظیر در منطقه
مشاهده آگهی های اطراف
در ادامه آگهی های اطراف محدوده را می بینیدفروش 23 متر مغازه در تهران
مشاهده آگهی های اطراف
در ادامه آگهی های اطراف محدوده را می بینیدفروش واحد موقعیت اداری مترو صادقیه
مشاهده آگهی های اطراف
در ادامه آگهی های اطراف محدوده را می بینیدبهترین فرصت برای سرمایهگزاری
مشاهده آگهی های اطراف
در ادامه آگهی های اطراف محدوده را می بینیدمغازه 70 متر + 27 متر زیرزمین / بر فردوس شرق
مشاهده آگهی های اطراف
در ادامه آگهی های اطراف محدوده را می بینیدمغازه با ملکیت و با بر 5 متر
مشاهده آگهی های اطراف
در ادامه آگهی های اطراف محدوده را می بینید300 متر اپارتمان سند اداری بر اصلی
مشاهده آگهی های اطراف
در ادامه آگهی های اطراف محدوده را می بینیدسوالات متداول
معمولا ملکهای تجاری به سه صورت معامله میشوند. شما میتوانید عین ملک تجاری را خرید و فروش کنید. همچنین امکان انجام معامله از طریق قرارداد انتقال کسب و پیشه یا انتقال سرقفلی نیز وجود دارد.
داشتن حق سرقفلی، حق نصب تابلو و داشتن کاربری تجاری از مهمترین ویژگیهای ملک تجاری است. به طور کلی قیمت ملکی که کاربری تجاری دارد و امکان کسب و پیشه در آن وجود داشته باشد، متفاوت از سایر املاک است.
قبل از خرید ملک تجاری به نوع کاربری آن توجه کنید، زیرا باید مجوز کاربری تجاری از شهرداری داشته باشد. همچنین لازم است شرایط حقوقی ملک از جهت سند و متصرف و منافع بررسی شود و استعلامهای لازم از شهرداری را بگیرید. البته برای اطمینان بیشتر، بهتر است با مشاورین املاک مجرب مشورت کنید تا معاملهای مطمئن داشته باشید.
مزایای اصلی حق سرقفلی برای مالکان سرقفلی است، زیرا زمانی که شما مالک سرقفلی باشید دارای حق و حقوق زیادی خواهید بود و اختیارات شما بسیار بیشتر از اجاره ملک است. البته با خرید سرقفلی محدودیتهایی مانند عدم اجازه تغییر شغل را خواهید داشت که نیاز به اجازه مالک ملک دارید. اما قیمت سرقفلی بسیار کمتر از قیمت اصلی مغازه بوده و میتواند گزینه خوبی به جای اجاره کردن مغازه باشد.
به طور کلی امکان تغییر شغل وجود ندارد. البته اگر در قرارداد در مورد شغل خریدار مطلبی ذکر نشده باشد یا در خصوص حق فرد مبنی بر تغییر شغل تصریح شده باشد؛ در این صورت است که امکان تغییر شغل در آن ملک وجود دارد.