خرید و فروش آپارتمان در سازمان آب - منطقه 5 تهران
شهرزیبا آلاله شرقی 205متر3خواب/معاوضه با آپارتمان/2پارکینگ
فروش آپارتمان 125 متر در سازمان آب - منطقه 5
فروش آپارتمان 125 متر در سازمان آب - منطقه 5
فروش آپارتمان 125 متر در سازمان آب - منطقه 5
فروش آپارتمان 83 متر در سازمان آب - منطقه 5
به قیمت رسیده ترین آپارتمان منطقه در قلب تپنده شهرزیبا
فروش آپارتمان 98 متر در سازمان آب - منطقه 5
فروش آپارتمان 80 متر در سازمان آب - منطقه 5
فروش آپارتمان 95 متر در سازمان آبآلالهشرقی - منطقه 5
فروش آپارتمان 227 متر در سازمان آب - منطقه 5
فروش آپارتمان 95 متر در سازمان آب - منطقه 5
فروش آپارتمان 100 متر در سازمان آب - منطقه 5
فروش اپارتمان 100 متری دو خواب در مرکز شهر
پردیس فاز 1
80متر دوخوابه فول امکانات نوساز (نیرودریایی/فرجام)
فروش مغازه و خانه درشهرک صنعتی شمس آباد
خونه اپارتمانی طبقه همکف
آپارتمان نوساز نیاوران 59متر
فروش آپارتمان 65 متر در سازمان آب - منطقه 5
فروش آپارتمان 68 متر در سازمان آب - منطقه 5
فروش آپارتمان 83 متر در ایت الله کاشانی - منطقه 5
فروش آپارتمان 80 متر در سازمان آب - منطقه 5
130 متر 3 خواب غرق نور/کم سن کم واحد/ورزی شمالی
فروش آپارتمان 55 متر در سازمان آب - منطقه 5
فروش آپارتمان 98 متر در سازمان آب - منطقه 5
فروش آپارتمان 110 متر در سازمان آب - منطقه 5
فروش آپارتمان 88 متر در سازمان آب - منطقه 5
فروش آپارتمان 122 متر در سازمان آب - منطقه 5
فروش آپارتمان 70 متر در سازمان آب - منطقه 5
سوالات متداول
قولنامه نوعی سند عادی است که توسط اداره ثبت اسناد تنظیم نشده و رسمی نیست. در واقع با توافق طرفین معامله، توسط مشاورین املاک نوشته شده است.
قولنامه یک سند عادی به حساب میآید. هر چند اسناد عادی در مراجع قضایی اعتبار کمتری نسبت به اسناد رسمی دارند اما به هر حال اسناد معتبری هستند و در دادگاه میتوان به آنها استناد نمود.
در خرید و فروش ملک قولنامه ای ممکن است فروشنده، مالک واقعی نباشد. همچنین امکان دارد مالک، خانه را به بیش از یک نفر بفروشد. برای جلوگیری از هر گونه مشکلی باید پیگیر سلسله قولنامههای ملک باشید. یعنی باید از فروشنده بخواهید که قولنامههای پیشین را در اختیار شما قرار دهد.
شما میتوانید ملک قولنامهای را با قیمت پایینتر از عرف بازار خریداری کنید. ارزش ملک بعد از سند دار شدن حدود 10 تا 20 درصد افزایش مییابد.
در هنگام عقد قرارد ملک قولنامهای که دارای چند مالک است باید همه مالکان به عنوان فروشنده زیر قولنامه را امضا کنند تا جنبه قانونی در معامله به وجود آید. البته امضای یک نفر از مالکین که از تمام مالکان دیگر دارای وکالت رسمی باشد نیز در قرارداد کفایت خواهد کرد.