خرید و فروش اداری، تجاری و صنعتی در دربند تهران
مشاهده آگهی های اطراف
در ادامه آگهی های اطراف محدوده را می بینیدفروش اداری 220 متر در زعفرانیه
Ad
سوله بهداشتی واقع در شهرک صنعتی خمینی شهرمشاهده آگهی های اطراف
در ادامه آگهی های اطراف محدوده را می بینیدفروش اداری 400 متر در زعفرانیه
مشاهده آگهی های اطراف
در ادامه آگهی های اطراف محدوده را می بینیدفروش مرکز درمانی در سلیمانیه عراق
مشاهده آگهی های اطراف
در ادامه آگهی های اطراف محدوده را می بینیدبرج اداری تجاری5000 متر یکجا فروشی
مشاهده آگهی های اطراف
در ادامه آگهی های اطراف محدوده را می بینیدکروکی داروخانه ( الهیه)
مشاهده آگهی های اطراف
در ادامه آگهی های اطراف محدوده را می بینیدفروش تجاری و مغازه 38 متر در تجریش
مشاهده آگهی های اطراف
در ادامه آگهی های اطراف محدوده را می بینیدفروش اداری 900 متر در تجریش
مشاهده آگهی های اطراف
در ادامه آگهی های اطراف محدوده را می بینیدواگذاری کافه رستوران
27 متر مغازه در پاساژ امام رضا چهاردانگه
فروش واحد صنعتی
2600متر صنعتی گرمدره موقعیت عالی
3200 متر سوله شهرک صنعتی ، سالن کارگاه
122 متری بازسازی شده استادمعین
فروش مغازه 3 طبقه چهارراه گلوبندک
مشاهده آگهی های اطراف
در ادامه آگهی های اطراف محدوده را می بینیدکارگاه بهر اتوبان قزوین تهران
مشاهده آگهی های اطراف
در ادامه آگهی های اطراف محدوده را می بینیدمغازه تجریش (تندیس) 16 متری
مشاهده آگهی های اطراف
در ادامه آگهی های اطراف محدوده را می بینیدمرغداری 20 هزار قطعه ای 5500متر
مشاهده آگهی های اطراف
در ادامه آگهی های اطراف محدوده را می بینیدفروش تجاری و مغازه 40 متر در تجریش
مشاهده آگهی های اطراف
در ادامه آگهی های اطراف محدوده را می بینیدفروش تجاری و مغازه 5 متر در تجریش
مشاهده آگهی های اطراف
در ادامه آگهی های اطراف محدوده را می بینیدفروش تجاری و مغازه 120 متر در تجریش
مشاهده آگهی های اطراف
در ادامه آگهی های اطراف محدوده را می بینیدگلخانه سنددار فعال
مشاهده آگهی های اطراف
در ادامه آگهی های اطراف محدوده را می بینیدتجریش بر اصلی 40 متر بهترین موقعیت
مشاهده آگهی های اطراف
در ادامه آگهی های اطراف محدوده را می بینید14 متر مغازه پاساژ قائم تجریش
مشاهده آگهی های اطراف
در ادامه آگهی های اطراف محدوده را می بینیدفروش کارخانه سوسیس کالباس همبرگر
مشاهده آگهی های اطراف
در ادامه آگهی های اطراف محدوده را می بینیدتجریش دفتر کار 65 متر سند اداری
مشاهده آگهی های اطراف
در ادامه آگهی های اطراف محدوده را می بینید14 متر مغازه پاساژ قائم
سوالات متداول
معمولا ملکهای تجاری به سه صورت معامله میشوند. شما میتوانید عین ملک تجاری را خرید و فروش کنید. همچنین امکان انجام معامله از طریق قرارداد انتقال کسب و پیشه یا انتقال سرقفلی نیز وجود دارد.
داشتن حق سرقفلی، حق نصب تابلو و داشتن کاربری تجاری از مهمترین ویژگیهای ملک تجاری است. به طور کلی قیمت ملکی که کاربری تجاری دارد و امکان کسب و پیشه در آن وجود داشته باشد، متفاوت از سایر املاک است.
قبل از خرید ملک تجاری به نوع کاربری آن توجه کنید، زیرا باید مجوز کاربری تجاری از شهرداری داشته باشد. همچنین لازم است شرایط حقوقی ملک از جهت سند و متصرف و منافع بررسی شود و استعلامهای لازم از شهرداری را بگیرید. البته برای اطمینان بیشتر، بهتر است با مشاورین املاک مجرب مشورت کنید تا معاملهای مطمئن داشته باشید.
مزایای اصلی حق سرقفلی برای مالکان سرقفلی است، زیرا زمانی که شما مالک سرقفلی باشید دارای حق و حقوق زیادی خواهید بود و اختیارات شما بسیار بیشتر از اجاره ملک است. البته با خرید سرقفلی محدودیتهایی مانند عدم اجازه تغییر شغل را خواهید داشت که نیاز به اجازه مالک ملک دارید. اما قیمت سرقفلی بسیار کمتر از قیمت اصلی مغازه بوده و میتواند گزینه خوبی به جای اجاره کردن مغازه باشد.
به طور کلی امکان تغییر شغل وجود ندارد. البته اگر در قرارداد در مورد شغل خریدار مطلبی ذکر نشده باشد یا در خصوص حق فرد مبنی بر تغییر شغل تصریح شده باشد؛ در این صورت است که امکان تغییر شغل در آن ملک وجود دارد.