خرید و فروش اداری، تجاری و صنعتی در باغ فیض تهران
فروش مرغداری سی هزار قطعه ای نوساز تکبرگ سند
44متر مغازه
فروش اداری 750 متر در باغ فیض
مشاهده آگهی های اطراف
در ادامه آگهی های اطراف محدوده را می بینیدفروش اداری 196 متری با سند اداری/بر اشرفی اصفهانی
فروش اداری 127 متری پونک/هتلینگ با سند اداری
فروش اداری 200 متر در پونک
فروش اداری 83 متری در رونیکا پالاس
مغازه 121 متری نو ساز بر بلوار35متری لاله غربی
140متر اتوبان ورامین به تهران نرسیده به خیرآباد
دامداری با زمین کشاورزی
فروش نانوایی دولتی با ملک مسکونی 270 متر
مجتمع گاوداری صنعتی شیری ( ظرفیت نگهداری 2000 راس گوسفند یا
کارخانه سنگبری
سوله در بازار مبل کمرد
مغازه نوساز 40 متری
فروش تجاری و مغازه 19 متر در جنت آباد جنوبی
مغازه نوساز 40متری
فروش تجاری و مغازه 121 متر در جنت آباد جنوبی
58 متر سند اداری جنت آباد جنوبی
دامداری و باغچه 1000 متر نوساز سنددار اتوبان ساوه
معازه 28 متری کم نظیر در منطقه
فروش اداری 81 متری در اولین پارک اداری غرب تهران
فروش اداری 218 متر در پونک/با سند اداری
فروش اداری 51 متر در جنت آباد مرکزی
فروش تجاری نیایش مال
سوالات متداول
معمولا ملکهای تجاری به سه صورت معامله میشوند. شما میتوانید عین ملک تجاری را خرید و فروش کنید. همچنین امکان انجام معامله از طریق قرارداد انتقال کسب و پیشه یا انتقال سرقفلی نیز وجود دارد.
داشتن حق سرقفلی، حق نصب تابلو و داشتن کاربری تجاری از مهمترین ویژگیهای ملک تجاری است. به طور کلی قیمت ملکی که کاربری تجاری دارد و امکان کسب و پیشه در آن وجود داشته باشد، متفاوت از سایر املاک است.
قبل از خرید ملک تجاری به نوع کاربری آن توجه کنید، زیرا باید مجوز کاربری تجاری از شهرداری داشته باشد. همچنین لازم است شرایط حقوقی ملک از جهت سند و متصرف و منافع بررسی شود و استعلامهای لازم از شهرداری را بگیرید. البته برای اطمینان بیشتر، بهتر است با مشاورین املاک مجرب مشورت کنید تا معاملهای مطمئن داشته باشید.
مزایای اصلی حق سرقفلی برای مالکان سرقفلی است، زیرا زمانی که شما مالک سرقفلی باشید دارای حق و حقوق زیادی خواهید بود و اختیارات شما بسیار بیشتر از اجاره ملک است. البته با خرید سرقفلی محدودیتهایی مانند عدم اجازه تغییر شغل را خواهید داشت که نیاز به اجازه مالک ملک دارید. اما قیمت سرقفلی بسیار کمتر از قیمت اصلی مغازه بوده و میتواند گزینه خوبی به جای اجاره کردن مغازه باشد.
به طور کلی امکان تغییر شغل وجود ندارد. البته اگر در قرارداد در مورد شغل خریدار مطلبی ذکر نشده باشد یا در خصوص حق فرد مبنی بر تغییر شغل تصریح شده باشد؛ در این صورت است که امکان تغییر شغل در آن ملک وجود دارد.