خرید و فروش اداری، تجاری و صنعتی در مهران - منطقه 5 تهران
مشاهده آگهی های اطراف
در ادامه آگهی های اطراف محدوده را می بینیدفروش اداری 68 متر در بلوار فردوس شرق
بهترین فرصت برای سرمایهگزاری
مغازه 70 متر + 27 متر زیرزمین / بر فردوس شرق
مغازه با ملکیت و با بر 5 متر
ملک تجاری و اداری
67متر موقعیت اداری
فروش مرغداری سی هزار قطعه ای نوساز تکبرگ سند
44متر مغازه
فروش اداری 750 متر در باغ فیض
سوله در بازار مبل کمرد
فروش یک باب مغازه در بازار تهران
30,000 متر شور آباد، کارخانه صنعتی ، 5000 متر سوله و اداری
مغازه 33متری مازندران بهشهر فاصله تا چهارراه امام 100متر
کارخانه 5600 متر سه راهی شهرستان خوی دارای 250آمپر برق
مجتمع گاوداری صنعتی شیری ( ظرفیت نگهداری 2000 راس گوسفند یا
50متر سند اداری (بر خیابان کاشانی)
1035متر پونک
مغازه 17 متری جنت آباد فروشی
مغازه نوساز 40 متری
فروش تجاری و مغازه 19 متر در جنت آباد جنوبی
مغازه نوساز 40متری
فروش تجاری و مغازه 121 متر در جنت آباد جنوبی
58 متر سند اداری جنت آباد جنوبی
دامداری و باغچه 1000 متر نوساز سنددار اتوبان ساوه
معازه 28 متری کم نظیر در منطقه
فروش اداری 51 متر در جنت آباد مرکزی
سوالات متداول
معمولا ملکهای تجاری به سه صورت معامله میشوند. شما میتوانید عین ملک تجاری را خرید و فروش کنید. همچنین امکان انجام معامله از طریق قرارداد انتقال کسب و پیشه یا انتقال سرقفلی نیز وجود دارد.
داشتن حق سرقفلی، حق نصب تابلو و داشتن کاربری تجاری از مهمترین ویژگیهای ملک تجاری است. به طور کلی قیمت ملکی که کاربری تجاری دارد و امکان کسب و پیشه در آن وجود داشته باشد، متفاوت از سایر املاک است.
قبل از خرید ملک تجاری به نوع کاربری آن توجه کنید، زیرا باید مجوز کاربری تجاری از شهرداری داشته باشد. همچنین لازم است شرایط حقوقی ملک از جهت سند و متصرف و منافع بررسی شود و استعلامهای لازم از شهرداری را بگیرید. البته برای اطمینان بیشتر، بهتر است با مشاورین املاک مجرب مشورت کنید تا معاملهای مطمئن داشته باشید.
مزایای اصلی حق سرقفلی برای مالکان سرقفلی است، زیرا زمانی که شما مالک سرقفلی باشید دارای حق و حقوق زیادی خواهید بود و اختیارات شما بسیار بیشتر از اجاره ملک است. البته با خرید سرقفلی محدودیتهایی مانند عدم اجازه تغییر شغل را خواهید داشت که نیاز به اجازه مالک ملک دارید. اما قیمت سرقفلی بسیار کمتر از قیمت اصلی مغازه بوده و میتواند گزینه خوبی به جای اجاره کردن مغازه باشد.
به طور کلی امکان تغییر شغل وجود ندارد. البته اگر در قرارداد در مورد شغل خریدار مطلبی ذکر نشده باشد یا در خصوص حق فرد مبنی بر تغییر شغل تصریح شده باشد؛ در این صورت است که امکان تغییر شغل در آن ملک وجود دارد.