خرید و فروش خانه و کلنگی در آبشار - منطقه 12 تهران
خانه 48 متری 4 طبقه مستقل
مشاهده آگهی های اطراف
در ادامه آگهی های اطراف محدوده را می بینید65 متری طیب
200متردربلوارقیام
خانه 187 متری واقع در خیابان عظیم زادگان محله ایران
فروش یا مشارکت مطب دندانپزشکی، آژانس خانه اداری
115 متر با شرایط استثنائی
112متر با موقعیت عالی
ملک کلنگی منطقه چراغ برق سند تکبرگ
ارامنه 3 قواره داخل دستجردی اول 238
فروش خانه کلنگی در تهران مولوی
کلنگی 294 متری واقع در خ سیروس
فروش ملک با جواز ساخت حاضر
خانه ویلایی 140متری واقع در پیشوا
خانه ویلایی نقلی با حیاط بزرگ در روستا مازندران
فروش ساختمان نیم کاره
ویلایی 217متر صالح آباد (شرایطی)
خانه حیاط دار دو کله با دو مغازه - ملارد - لم آباد
خانه کلنگی 102متر شهرک مهدیه احمدیه
52متر خانه در میدان خراسان
30متر خانه در میدان خراسان
خانه ویلایی 2طبقه جنوبی
93 متر حیاط مستقل
2 سرویس 2 طبقه
آپارتمانی 83 متری باحیاطی مشجر وزیبا مرحبا
116متردوطبقه شمالی با جواز 4طبقه
خانه کلنگی 160متر بنا
فروش مستغلات، 3 واحد یکجا/ دروازه شمیران، پل چوبی
خانه حیاط دار کلنگی قابل سکونت
93 متر حیاط مستقل
سوالات متداول
قولنامه نوعی سند عادی است که توسط اداره ثبت اسناد تنظیم نشده و رسمی نیست. در واقع با توافق طرفین معامله، توسط مشاورین املاک نوشته شده است.
قولنامه یک سند عادی به حساب میآید. هر چند اسناد عادی در مراجع قضایی اعتبار کمتری نسبت به اسناد رسمی دارند اما به هر حال اسناد معتبری هستند و در دادگاه میتوان به آنها استناد نمود.
در خرید و فروش ملک قولنامه ای ممکن است فروشنده، مالک واقعی نباشد. همچنین امکان دارد مالک، خانه را به بیش از یک نفر بفروشد. برای جلوگیری از هر گونه مشکلی باید پیگیر سلسله قولنامههای ملک باشید. یعنی باید از فروشنده بخواهید که قولنامههای پیشین را در اختیار شما قرار دهد.
شما میتوانید ملک قولنامهای را با قیمت پایینتر از عرف بازار خریداری کنید. ارزش ملک بعد از سند دار شدن حدود 10 تا 20 درصد افزایش مییابد.
در هنگام عقد قرارد ملک قولنامهای که دارای چند مالک است باید همه مالکان به عنوان فروشنده زیر قولنامه را امضا کنند تا جنبه قانونی در معامله به وجود آید. البته امضای یک نفر از مالکین که از تمام مالکان دیگر دارای وکالت رسمی باشد نیز در قرارداد کفایت خواهد کرد.