خرید و فروش اداری، تجاری و صنعتی در زمرد تبریز
Ad
110 متر مغازه واقع بر پاسداران دسترسی دروس مقعیت خوب تجاریمشاهده آگهی های اطراف
در ادامه آگهی های اطراف محدوده را می بینیدمغازه رشدیه
فروش مغازه 40 متری
واگذاری کلینیک زیبایی فعال در ولیعصر تبریز
دفتر تجاری شیخ کمال
فروش تجاری و مغازه 40 متر در باغمیشه - میدان ونک
12مغازه درقلب باغمیشه بورس طلا وجواهرات
شهرک صنعتی 1000
واحد 40 متری برای دفتر وکالت یا سایر کارهای اداری بر خیابان
فروش تجاری و مغازه 240 متر در خیابان امام
زیر زمین تجاری بهداشتی 400 متر
کارخانه 5600 متر سه راهی شهرستان خوی دارای 250آمپر برق
فروش یک باب مغازه در بازار تهران
22 متر مغازه راسته سیسمونی بازار عبدل آباد
**مغازه 60 متری زیر زمین دار **در خیابان شریعتی عجب شیر **
27 متر مغازه در پاساژ امام رضا چهاردانگه
فروش نانوایی دولتی با ملک مسکونی 270 متر
مغازه برچایکنار،دو دهنه،سند تک برگ
مغازه فلکه بزرگ یاغچیان 36متر
مغازه تجاری در بازارچه فاز دو ویلاشهر
مغازه 30 متری مجاز و بدون خلافی
مغازه 22 متری در مجتمع تجاری تفریحی ایپک پالاس
فروش مغازه 12 متری در بازار صفی تبریز
تجاری و مغازه 32 متر
فروش تجاری و مغازه 16 متر در بازار ابزار تبریز
فروش مغازه در مرکز شهر
مغازه موقعیت عالی دارایی 3 نبش چهاراه 17 متر
مغازه 16 متری بازار تبریز
سوالات متداول
معمولا ملکهای تجاری به سه صورت معامله میشوند. شما میتوانید عین ملک تجاری را خرید و فروش کنید. همچنین امکان انجام معامله از طریق قرارداد انتقال کسب و پیشه یا انتقال سرقفلی نیز وجود دارد.
داشتن حق سرقفلی، حق نصب تابلو و داشتن کاربری تجاری از مهمترین ویژگیهای ملک تجاری است. به طور کلی قیمت ملکی که کاربری تجاری دارد و امکان کسب و پیشه در آن وجود داشته باشد، متفاوت از سایر املاک است.
قبل از خرید ملک تجاری به نوع کاربری آن توجه کنید، زیرا باید مجوز کاربری تجاری از شهرداری داشته باشد. همچنین لازم است شرایط حقوقی ملک از جهت سند و متصرف و منافع بررسی شود و استعلامهای لازم از شهرداری را بگیرید. البته برای اطمینان بیشتر، بهتر است با مشاورین املاک مجرب مشورت کنید تا معاملهای مطمئن داشته باشید.
مزایای اصلی حق سرقفلی برای مالکان سرقفلی است، زیرا زمانی که شما مالک سرقفلی باشید دارای حق و حقوق زیادی خواهید بود و اختیارات شما بسیار بیشتر از اجاره ملک است. البته با خرید سرقفلی محدودیتهایی مانند عدم اجازه تغییر شغل را خواهید داشت که نیاز به اجازه مالک ملک دارید. اما قیمت سرقفلی بسیار کمتر از قیمت اصلی مغازه بوده و میتواند گزینه خوبی به جای اجاره کردن مغازه باشد.
به طور کلی امکان تغییر شغل وجود ندارد. البته اگر در قرارداد در مورد شغل خریدار مطلبی ذکر نشده باشد یا در خصوص حق فرد مبنی بر تغییر شغل تصریح شده باشد؛ در این صورت است که امکان تغییر شغل در آن ملک وجود دارد.