ملک تجاری به چند صورت قابل معامله است؟

معمولا ملکهای تجاری به سه صورت معامله میشوند. شما میتوانید عین ملک تجاری را خرید و فروش کنید. همچنین امکان انجام معامله از طریق قرارداد انتقال کسب و پیشه یا انتقال سرقفلی نیز وجود دارد.

مهمترین ویژگیهای ملک تجاری چیست؟

داشتن حق سرقفلی، حق نصب تابلو و داشتن کاربری تجاری از مهمترین ویژگیهای ملک تجاری است. به طور کلی قیمت ملکی که کاربری تجاری دارد و امکان کسب و پیشه در آن وجود داشته باشد، متفاوت از سایر املاک است.

قبل از خرید ملک تجاری چه مواردی باید رعایت شود؟

قبل از خرید ملک تجاری به نوع کاربری آن توجه کنید، زیرا باید مجوز کاربری تجاری از شهرداری داشته باشد. همچنین لازم است شرایط حقوقی ملک از جهت سند و متصرف و منافع بررسی شود و استعلامهای لازم از شهرداری را بگیرید. البته برای اطمینان بیشتر، بهتر است با مشاورین املاک مجرب مشورت کنید تا معاملهای مطمئن داشته باشید.

خرید سرقفلی چه مزایایی دارد؟

مزایای اصلی حق سرقفلی برای مالکان سرقفلی است، زیرا زمانی که شما مالک سرقفلی باشید دارای حق و حقوق زیادی خواهید بود و اختیارات شما بسیار بیشتر از اجاره ملک است. البته با خرید سرقفلی محدودیتهایی مانند عدم اجازه تغییر شغل را خواهید داشت که نیاز به اجازه مالک ملک دارید. اما قیمت سرقفلی بسیار کمتر از قیمت اصلی مغازه بوده و میتواند گزینه خوبی به جای اجاره کردن مغازه باشد.

آیا با خرید سرقفلی، امکان تغییر شغل در آن ملک وجود دارد؟

به طور کلی امکان تغییر شغل وجود ندارد. البته اگر در قرارداد در مورد شغل خریدار مطلبی ذکر نشده باشد یا در خصوص حق فرد مبنی بر تغییر شغل تصریح شده باشد؛ در این صورت است که امکان تغییر شغل در آن ملک وجود دارد.

خرید و فروش اداری، تجاری و صنعتی در زمرد تبریز

14 متر مغازه در مجتمع تجاری آرامش

مشاهده آگهی های اطراف

فروش تجاری و مغازه 45 متر در رشدیه

فروش ملک تجاری و گردشگری

مغازه دونپش شهدا

فروش کارگاه

70 متر در برج تجارت جهانی تبریز

فروش واحد خدماتی 183 متر در قلب ولیعصر

فروش زیر زمین 235 متر با سند تجاری در قلب ولیعصر

زیرزمین تجاری بر خیابان جمهوری اسلامی(بازار)

مغازه 40 متری در باغمیشه

مغازه 50 متری در عباسی

پاستورجدید برخیابان اصلی واحد خدماتی بهترین موقعیت

ویترین سراسری

فروش مغازه 35 متری

بهترین فرصت خرید ملک در شمال کشور

فروش تالارو کافه رستوران با کلیه تجهیزات و امکانات در بابل

پاستورجدید واحد خدماتی برخیابان اصلی موقعیت عالی

سالن فروشی ویارهن ،اجاره

فروش مغازه 75 متر در قلب ولیعصر جنوبی

فروش تجاری 10 متر پاساژ ونک

جستجوهای پیشنهادی

فروش مغازه در مارالان

سرقفلی مغازه فست فود

فرصت استثنایی! مغازه 75 متری با سند مالکیت قیمت فوق‌العاده

فروش استثنایی یک ملک تجاری کم‌نظیر 367 متر در شهرک پرواز

فروش تجاری و مغازه 40 متر در ائل گلی

فروش کارخانه دو نبش در شهرک صنعتی شهید سلیمی

خرید مغازه شما در هر نقطه ای از تبریز