خرید و فروش خانه و کلنگی در اندیشه
فروش ویلا 200 متر در اندیشه
فروش خانه و کلنگی 250 متر در اندیشه
فروش ویلایی 440 متر دوبلکس فاز 3
260 متری قواره بزرگ در فاز 4
405متر ویلایی دوبلکس در تاپ لوکیشن فاز 3
ویلایی دوبلکس نوساز تاپ لوکیشن
فروش ویلایی 380 متر در فاز 3 اندیشه
فروش ویلایی 284 متر زیربنا در فاز 5 اندیشه
220 متر ویلایی جنب پایانه سر فاز
خانه یک طبقه سند ملکی
فروشواحدویلاآپارتمانی100متر
خانه حیاط دار دو کله با دو مغازه - ملارد - لم آباد
خانه تجاری دار بر ابریشم
خانه حیاطدار
خانه ویلایی با حیاط بزرگ در بابلکنار چهره
فروش ویلایی 200 متر/بازسازی شده/ در فاز 5اندیشه
دوبلکس موقعیت دار تاپ لوکیشن402متر
فروش ویلایی محله 6 دوبر متراژ زمین 216 متر در فاز 3اندیشه
ویلایی230 متر دوبر شمالی در اندیشه فاز 3
60 متر ویلایی
فروش خانه و کلنگی 500 متری در فاز یک اندیشه
190متر ویلایی مناسب ساخت/ فاز یک اندیشه
فروش ویلایی لوکس دوطبقه مجزا 170متراژ زمین اندیشه فاز4
ویلایی کلنگی 187 متر در فاز 2قابلیت ساخت وساز
فروش ویلایی کلنگی 210 متر در اندیشه
430 متری 3 طبقه مجزا بر اصلی فاز 3
فروش خانه و کلنگی 451 متر در فاز 3
سوالات متداول
قولنامه نوعی سند عادی است که توسط اداره ثبت اسناد تنظیم نشده و رسمی نیست. در واقع با توافق طرفین معامله، توسط مشاورین املاک نوشته شده است.
قولنامه یک سند عادی به حساب میآید. هر چند اسناد عادی در مراجع قضایی اعتبار کمتری نسبت به اسناد رسمی دارند اما به هر حال اسناد معتبری هستند و در دادگاه میتوان به آنها استناد نمود.
در خرید و فروش ملک قولنامه ای ممکن است فروشنده، مالک واقعی نباشد. همچنین امکان دارد مالک، خانه را به بیش از یک نفر بفروشد. برای جلوگیری از هر گونه مشکلی باید پیگیر سلسله قولنامههای ملک باشید. یعنی باید از فروشنده بخواهید که قولنامههای پیشین را در اختیار شما قرار دهد.
شما میتوانید ملک قولنامهای را با قیمت پایینتر از عرف بازار خریداری کنید. ارزش ملک بعد از سند دار شدن حدود 10 تا 20 درصد افزایش مییابد.
در هنگام عقد قرارد ملک قولنامهای که دارای چند مالک است باید همه مالکان به عنوان فروشنده زیر قولنامه را امضا کنند تا جنبه قانونی در معامله به وجود آید. البته امضای یک نفر از مالکین که از تمام مالکان دیگر دارای وکالت رسمی باشد نیز در قرارداد کفایت خواهد کرد.