فروش آپارتمان 182 متر در سعادت آباد
سعادت آباد 155متر فرعی دنج (3پارکینگ سندی)
فروش آپارتمان 123 متر در سعادت آباد
فروش آپارتمان 170 متر در سعادت آباد
155 متر برج، 3خوابه، ویو 270درجه باغ و کوهستان ، تراس بادخور
فروش آپارتمان 170 متر در سعادت آباد
خرید و فروش خانه و آپارتمان در سعادت آباد تهران
فروش آپارتمان 103 متر در سعادت آباد
فروش آپارتمان 107 متر در سعادت آباد
195متر -نوساز ( مروارید ) مارکدار
آپارتمان 142 متر در سعادت آباد
فروش آپارتمان 128 متر در سعادت آباد
فروش آپارتمان150 متر در سعادت آباد
فروش آپارتمان 120 متر در سعادت آباد
فروش آپارتمان برج 160 متر در سعادت آباد تکبرگ
آپارتمان 127متری کاظم بیگی
برج مجلل اطلس 3 (کاربری مسکونی - تجاری) / دسترسی به مترو
باغچه ویلای 620 متری داخل بافت
خانه تجاری دار بر ابریشم
آپارتمان 100 متری تهرانسر
تک واحدی دوبلکس 150متری مازندران فریدنکنار،سند نک برگ
فروش آپارتمان 150 متر در سعادت آباد
آپارتمان 141 متر در سعادت آباد
فروش آپارتمان 165 متر در سعادت آباد
فروش آپارتمان ساری
فروش آپارتمان 114 متر در سعادت آباد میدان کتاب
فروش آپارتمان 190 متر در سعادت آباد
فروش آپارتمان 193 متر در سعادت آباد
فروش آپارتمان 70 متر در سعادت آباد
فروش آپارتمان 192 متر در سعادت آباد
فروش آپارتمان 71 متر در سعادت آباد
فروش آپارتمان 127 متر در سعادت آباد
سوالات متداول
قولنامه نوعی سند عادی است که توسط اداره ثبت اسناد تنظیم نشده و رسمی نیست. در واقع با توافق طرفین معامله، توسط مشاورین املاک نوشته شده است.
قولنامه یک سند عادی به حساب میآید. هر چند اسناد عادی در مراجع قضایی اعتبار کمتری نسبت به اسناد رسمی دارند اما به هر حال اسناد معتبری هستند و در دادگاه میتوان به آنها استناد نمود.
در خرید و فروش ملک قولنامه ای ممکن است فروشنده، مالک واقعی نباشد. همچنین امکان دارد مالک، خانه را به بیش از یک نفر بفروشد. برای جلوگیری از هر گونه مشکلی باید پیگیر سلسله قولنامههای ملک باشید. یعنی باید از فروشنده بخواهید که قولنامههای پیشین را در اختیار شما قرار دهد.
شما میتوانید ملک قولنامهای را با قیمت پایینتر از عرف بازار خریداری کنید. ارزش ملک بعد از سند دار شدن حدود 10 تا 20 درصد افزایش مییابد.
در هنگام عقد قرارد ملک قولنامهای که دارای چند مالک است باید همه مالکان به عنوان فروشنده زیر قولنامه را امضا کنند تا جنبه قانونی در معامله به وجود آید. البته امضای یک نفر از مالکین که از تمام مالکان دیگر دارای وکالت رسمی باشد نیز در قرارداد کفایت خواهد کرد.