خرید و فروش خانه و آپارتمان در اسپه کلا - رضوانیه آمل
فروش آپارتمان 115متری طبقه اول اونم بهترین منطقه
فروش آپارتمان 150 متر در اسپه کلا - رضوانیه
فروش آپارتمان 115متر در اسپه کلا
فروش آپارتمان 190متری نوساز در اسپه کلا
فروش آپارتمان 135 متر در اسپه کلا - رضوانیه
فروش آپارتمان 165 متری فول در اسپه کلا
فروش آپارتمان 90 متر در اسپه کلا - رضوانیه
فروش آپارتمان 130 متر در اسپه کلا - رضوانیه
فروش آپارتمان 133 متر لوکس در بلوار طبری
ویلایلوکس با امکانات
آپارتمان 127متری کاظم بیگی
فروش خانه ویلائی
فروش ساختمان نیم کاره
خونه اپارتمانی طبقه همکف
85 متری واقع در متل قو
فروش آپارتمان 167 متر در بلوار طبری
فروش خانه و کلنگی 270 متر در خیابان طبری
آپارتمان خوش نقشه 92مترهراز اسپه کلا
فروش آپارتمان 150 متر در اسپه کلا - رضوانیه
فروش آپارتمان 188 متر در اسپه کلا - رضوانیه
فروش آپارتمان 198 متر در اسپه کلا
فروش و تهاتر آپارتمان 135 متر در اسپه کلا
فروش آپارتمان 118 متر در اسپه کلا - رضوانیه
فروش آپارتمان 130 متر در اسپه کلا
فروش آپارتمان 87 متر در اسپه کلا - رضوانیه بلوار طبری
فروش خانه و کلنگی 171 متر در اسپه کلا -
سوالات متداول
قولنامه نوعی سند عادی است که توسط اداره ثبت اسناد تنظیم نشده و رسمی نیست. در واقع با توافق طرفین معامله، توسط مشاورین املاک نوشته شده است.
قولنامه یک سند عادی به حساب میآید. هر چند اسناد عادی در مراجع قضایی اعتبار کمتری نسبت به اسناد رسمی دارند اما به هر حال اسناد معتبری هستند و در دادگاه میتوان به آنها استناد نمود.
در خرید و فروش ملک قولنامه ای ممکن است فروشنده، مالک واقعی نباشد. همچنین امکان دارد مالک، خانه را به بیش از یک نفر بفروشد. برای جلوگیری از هر گونه مشکلی باید پیگیر سلسله قولنامههای ملک باشید. یعنی باید از فروشنده بخواهید که قولنامههای پیشین را در اختیار شما قرار دهد.
شما میتوانید ملک قولنامهای را با قیمت پایینتر از عرف بازار خریداری کنید. ارزش ملک بعد از سند دار شدن حدود 10 تا 20 درصد افزایش مییابد.
در هنگام عقد قرارد ملک قولنامهای که دارای چند مالک است باید همه مالکان به عنوان فروشنده زیر قولنامه را امضا کنند تا جنبه قانونی در معامله به وجود آید. البته امضای یک نفر از مالکین که از تمام مالکان دیگر دارای وکالت رسمی باشد نیز در قرارداد کفایت خواهد کرد.