خرید و فروش خانه و آپارتمان در مرکز شهر لاهیجان
فروش آپارتمان ورودی جدا 85 متری در گلستان فرد
Ad
اپارتمان باپارکینگ بلوار کازینو(تهاتر تهران)فروش آپارتمان مستقل 53 متر در کوی زمانی 18
فروش آپارتمان 80 متری مستقل در خیابان رسالت
فروش آپارتمان 134 متر در خیابان فردوسی لاهیجان
آپارتمان مستقل 78 متری در نخجیر
فروش آپارتمان 75 متر در گلستان 45
فروش آپارتمان 83 متر در کمربندی لاهیجان
فروش آپارتمان 72 متر در هدایت بر اصلی
320متر آپارتمان سه واحد،مرکز شهر املش
800 متر ویلا مناسب خانواده
آپارتمان 90 متر 2خواب با36متر بام تهرانی اختصاصی رشت حمیدیان
آپارتمان 3 طبقه نوساز 410 متر
آپارتمان سرمایه گذاری تهران45متر
فروش سه واحد آپارتمان نیمه کاره با ویو ابدی دریا - پرهسر
فروش آپارتمان مستقل 106 متری در خیابان شقایق
فروش آپارتمان 63 متری بعد از مقبره ابتدای شیخانبر
فروش آپارتمان 96 متری گلستان 33
فروش آپارتمان 117 متر در خرمشهر تهاتر با واحد کوچیک تر
فروش آپارتمان 110 متر در گلستان 33
فروش آپارتمان 104 متری مستقل در خرمشهر
فروش آپارتمان 80 متری در کاشف شرقی
فروش آپارتمان 58 متری مستقل هم کف در مهرگان8
فروش آپارتمان مستقل 79 متر در خیابان رسالت20
آپارتمان 175 متر در خیابان کارگر زوج
فروش آپارتمان 72 متر در شیخ زاهد 18
فروش آپارتمان مستقل 76 متری در شقایق
سوالات متداول
قولنامه نوعی سند عادی است که توسط اداره ثبت اسناد تنظیم نشده و رسمی نیست. در واقع با توافق طرفین معامله، توسط مشاورین املاک نوشته شده است.
قولنامه یک سند عادی به حساب میآید. هر چند اسناد عادی در مراجع قضایی اعتبار کمتری نسبت به اسناد رسمی دارند اما به هر حال اسناد معتبری هستند و در دادگاه میتوان به آنها استناد نمود.
در خرید و فروش ملک قولنامه ای ممکن است فروشنده، مالک واقعی نباشد. همچنین امکان دارد مالک، خانه را به بیش از یک نفر بفروشد. برای جلوگیری از هر گونه مشکلی باید پیگیر سلسله قولنامههای ملک باشید. یعنی باید از فروشنده بخواهید که قولنامههای پیشین را در اختیار شما قرار دهد.
شما میتوانید ملک قولنامهای را با قیمت پایینتر از عرف بازار خریداری کنید. ارزش ملک بعد از سند دار شدن حدود 10 تا 20 درصد افزایش مییابد.
در هنگام عقد قرارد ملک قولنامهای که دارای چند مالک است باید همه مالکان به عنوان فروشنده زیر قولنامه را امضا کنند تا جنبه قانونی در معامله به وجود آید. البته امضای یک نفر از مالکین که از تمام مالکان دیگر دارای وکالت رسمی باشد نیز در قرارداد کفایت خواهد کرد.