خرید و فروش خانه و آپارتمان در حیدر آباد - عدل کرج
آپارتمان دو خوابه 87 متر سر فرشید فر
85متر فول باسازی روبه نما
آپارتمان 80 متری فول حیدرآباد
اپارتمان 85 متری فروش فوری 2 خواب
65متری فاضلی معاوضه باماشین
فروش اپارتمان 70 متری واقع در بالاتر از پل حیدراباد
واحد120متری درحیدرآباد. به فروش میرسد
55متر واقع در حیدرآباد
آپارتمان 132 متری واقع در منظریه کرج
اپارتمان فروش 105
واحد 102متری همکف 2کله
آپارتمان 127متری کاظم بیگی
فروش آپارتمان 135 متری محدوده شاخه اصلی فردیس
2واحد مسکونی 75 و 90 متری مستقل در یک طبقه/ سند تک برگ
خونه مناسب سرمایه گذاری
دوخوابه بتن ساز 75 متری فول
فروش اپارتمان
70 متر آسانسور و انباری باغستان
آپارتمان 55متری حیدرآباد
55متر طبقه اول صفرتاصد بازسازی شده کمالینژاد
65 متری نقلی شیک در قرنی(حیدر آباد)
فروش خانه ویلایی دوطبقه حیاط دار
فروش پنت هاووس نقلی و شیک
آپارتمان بهترین لوکیشن75متری
اپارتمان 127متر نوساز
سوالات متداول
قولنامه نوعی سند عادی است که توسط اداره ثبت اسناد تنظیم نشده و رسمی نیست. در واقع با توافق طرفین معامله، توسط مشاورین املاک نوشته شده است.
قولنامه یک سند عادی به حساب میآید. هر چند اسناد عادی در مراجع قضایی اعتبار کمتری نسبت به اسناد رسمی دارند اما به هر حال اسناد معتبری هستند و در دادگاه میتوان به آنها استناد نمود.
در خرید و فروش ملک قولنامه ای ممکن است فروشنده، مالک واقعی نباشد. همچنین امکان دارد مالک، خانه را به بیش از یک نفر بفروشد. برای جلوگیری از هر گونه مشکلی باید پیگیر سلسله قولنامههای ملک باشید. یعنی باید از فروشنده بخواهید که قولنامههای پیشین را در اختیار شما قرار دهد.
شما میتوانید ملک قولنامهای را با قیمت پایینتر از عرف بازار خریداری کنید. ارزش ملک بعد از سند دار شدن حدود 10 تا 20 درصد افزایش مییابد.
در هنگام عقد قرارد ملک قولنامهای که دارای چند مالک است باید همه مالکان به عنوان فروشنده زیر قولنامه را امضا کنند تا جنبه قانونی در معامله به وجود آید. البته امضای یک نفر از مالکین که از تمام مالکان دیگر دارای وکالت رسمی باشد نیز در قرارداد کفایت خواهد کرد.