فروش آپارتمان 120 متر در مرکز شهر
فروش آپارتمان 153 متر در مرکز شهر
فروش آپارتمان 89 متر در مرکز شهر
فروش آپارتمان 70 متر در مرکز شهر
با خرید ویترین آگهیهای شما اینجا نمایش داده میشود
خرید و فروش خانه و آپارتمان در مرکز شهر رودسر
فروش آپارتمان 80 متر در مرکز شهر
آپارتمان 125 متر در مرکز شهر
آپارتمان 112 متری تک واحدی بسیار شیک
فروش آپارتمان 175 متر در مرکز شهر رودسر
فروش آپارتمان 97 متر در خیابان شهدا
آپارتمان 78 متر در مرکز شهر
آپارتمان 104 متری بسیار شیک در خیابان هفتاد و دو تن
فروش آپارتمان 74 متری در رودسر
فروش آپارتمان 130 متری در چالوس رادیو دریا
فروش دو واحد آپارتمان دو طبقه با سند مجزا - انزلی - غازیان
خانه ویلایی تازه ساخت خانه ویلایی قدیمی ساخت
دو واحد اپارتمان105متری کیلید نخورده
آپارتمان 6 واحده + مغازه ، یکجا ، قیمت توافقی،متل قو
دوطبقه دوبلکس55متر
فروش آپارتمان 62 متر در رودسر
فروش آپارتمان 73 متری در رودسر
فروش آپارتمان 68 متری در رودسر
فروش آپارتمان 83 متری در رودسر
فروش آپارتمان 69 متر در رودسر
فروش آپارتمان 85 متری در رودسر
فروش آپارتمان 80 متر در رودسر
فروش آپارتمان 105 متری در رودسر
فروش آپارتمان 60 متر در مرکز شهر
فروش آپارتمان 130 متر در مرکز شهر
فروش آپارتمان 69 متر در مرکز شهر
سوالات متداول
قولنامه نوعی سند عادی است که توسط اداره ثبت اسناد تنظیم نشده و رسمی نیست. در واقع با توافق طرفین معامله، توسط مشاورین املاک نوشته شده است.
قولنامه یک سند عادی به حساب میآید. هر چند اسناد عادی در مراجع قضایی اعتبار کمتری نسبت به اسناد رسمی دارند اما به هر حال اسناد معتبری هستند و در دادگاه میتوان به آنها استناد نمود.
در خرید و فروش ملک قولنامه ای ممکن است فروشنده، مالک واقعی نباشد. همچنین امکان دارد مالک، خانه را به بیش از یک نفر بفروشد. برای جلوگیری از هر گونه مشکلی باید پیگیر سلسله قولنامههای ملک باشید. یعنی باید از فروشنده بخواهید که قولنامههای پیشین را در اختیار شما قرار دهد.
شما میتوانید ملک قولنامهای را با قیمت پایینتر از عرف بازار خریداری کنید. ارزش ملک بعد از سند دار شدن حدود 10 تا 20 درصد افزایش مییابد.
در هنگام عقد قرارد ملک قولنامهای که دارای چند مالک است باید همه مالکان به عنوان فروشنده زیر قولنامه را امضا کنند تا جنبه قانونی در معامله به وجود آید. البته امضای یک نفر از مالکین که از تمام مالکان دیگر دارای وکالت رسمی باشد نیز در قرارداد کفایت خواهد کرد.