فروش آپارتمان 180 متر در سعادت آباد
فروش آپارتمان 160 متر در سعادت آباد
فروش آپارتمان 250 متر در سعادت آباد
فروش آپارتمان 158 متر در سعادت آباد
سعادت آباد آپارتمان 138 متر 2 پارکینگ سندی
فروش آپارتمان 137 متر در سعادت آباد
خرید و فروش خانه و آپارتمان در سعادت آباد تهران
فروش آپارتمان 100 متر در سعادت آباد
Ad
ی زمین متراژ 253متر و ساخت بنا نوساز دوبلکس 110مترفروش آپارتمان 161 متر در سعادت آباد
فروش آپارتمان 150 متر در سعادت آباد
فروش آپارتمان 100 متر در سعادت آباد
فروش آپارتمان 80 متر در سعادت آباد
فروش آپارتمان 103 متر در سعادت آباد
فروش آپارتمان 125 متر در سعادت آباد
فروش آپارتمان 135 متر در سعادت آباد
فروش آپارتمان 215 متر در سعادت آباد
فروش اپارتمان 78متری شخصی ساز
خانه کلنگی 102متر شهرک مهدیه احمدیه
سه طبقه آپارتمان قشلاق امراباد
آپارتمان 130 متری تک واحدی در شهرک ایران زمین
آپارتمان نوساز کلید نخورده(قولنامه)
2واحد مسکونی 75 و 90 متری مستقل در یک طبقه/ سند تک برگ
فروش آپارتمان 128 متر در سعادت آباد
فروش آپارتمان 107 متر در سعادت آباد
فروش آپارتمان 172 متر در سعادت آباد
فروش آپارتمان 174 متر در سعادت آباد
فروش آپارتمان 169 متر در سعادت آباد
صراف شمال 140 متر سوپر لوکس
فروش آپارتمان 107 متر در سعادت آباد
فروش آپارتمان 129 متر در سعادت آباد
فروش آپارتمان 119 متر در سعادت آباد
فروش آپارتمان 139 متر در سعادت آباد
فروش آپارتمان 138 متر در سعادت آباد
سوالات متداول
قولنامه نوعی سند عادی است که توسط اداره ثبت اسناد تنظیم نشده و رسمی نیست. در واقع با توافق طرفین معامله، توسط مشاورین املاک نوشته شده است.
قولنامه یک سند عادی به حساب میآید. هر چند اسناد عادی در مراجع قضایی اعتبار کمتری نسبت به اسناد رسمی دارند اما به هر حال اسناد معتبری هستند و در دادگاه میتوان به آنها استناد نمود.
در خرید و فروش ملک قولنامه ای ممکن است فروشنده، مالک واقعی نباشد. همچنین امکان دارد مالک، خانه را به بیش از یک نفر بفروشد. برای جلوگیری از هر گونه مشکلی باید پیگیر سلسله قولنامههای ملک باشید. یعنی باید از فروشنده بخواهید که قولنامههای پیشین را در اختیار شما قرار دهد.
شما میتوانید ملک قولنامهای را با قیمت پایینتر از عرف بازار خریداری کنید. ارزش ملک بعد از سند دار شدن حدود 10 تا 20 درصد افزایش مییابد.
در هنگام عقد قرارد ملک قولنامهای که دارای چند مالک است باید همه مالکان به عنوان فروشنده زیر قولنامه را امضا کنند تا جنبه قانونی در معامله به وجود آید. البته امضای یک نفر از مالکین که از تمام مالکان دیگر دارای وکالت رسمی باشد نیز در قرارداد کفایت خواهد کرد.