خرید و فروش خانه و آپارتمان در تازه آباد نوشهر
فروش آپارتمان 130 متر در تازه آباد
Ad
آپارتمان خوش نقشه 85 متر ( وام ندارد تصویه شده )فروش خانه و کلنگی 180 متر در تازه آباد
فروش آپارتمان 100 متر در تازه آباد
فروش آپارتمان 100 متر در تازه آباد
آپارتمان شیک مدرن
فروش آپارتمان 120 متر در تازه آباد
فروش آپارتمان 60 متر در تازه آباد
فروش آپارتمان 100 متری فول در تازه آباد
فروش آپارتمان 115 متر در تازه آباد
خانه ویلایی نقلی با حیاط بزرگ در روستا مازندران
آپارتمان 105متری دو خواب قولنامه ای
فروش آپارتمان 101 متری محمودآباد
فروش ویلا نقلی
فروش آپارتمان
184 متر برج ساحلی طبقه 8 قلب رامسر خط 1 ساحل
فروش آپارتمان 120 متر در تازه آباد
آپارتمان 120 متر در تازه آباد طبقه2
فروش آپارتمان 120 متر دو خواب ط اول تازه آباد بوستان
آپارتمان 86 متر در تازه آباد.
فروش آپارتمان 120 متر در تازه آباد
فروش آپارتمان 98 متر در تازه آباد
فروش آپارتمان 145 متر در تازه آباد
ویلا اپارتمان
فروش آپارتمان120متری در تازه آباد
فروش آپارتمان 141متری
تک واحدی 125 متر تازه آباد
سوالات متداول
قولنامه نوعی سند عادی است که توسط اداره ثبت اسناد تنظیم نشده و رسمی نیست. در واقع با توافق طرفین معامله، توسط مشاورین املاک نوشته شده است.
قولنامه یک سند عادی به حساب میآید. هر چند اسناد عادی در مراجع قضایی اعتبار کمتری نسبت به اسناد رسمی دارند اما به هر حال اسناد معتبری هستند و در دادگاه میتوان به آنها استناد نمود.
در خرید و فروش ملک قولنامه ای ممکن است فروشنده، مالک واقعی نباشد. همچنین امکان دارد مالک، خانه را به بیش از یک نفر بفروشد. برای جلوگیری از هر گونه مشکلی باید پیگیر سلسله قولنامههای ملک باشید. یعنی باید از فروشنده بخواهید که قولنامههای پیشین را در اختیار شما قرار دهد.
شما میتوانید ملک قولنامهای را با قیمت پایینتر از عرف بازار خریداری کنید. ارزش ملک بعد از سند دار شدن حدود 10 تا 20 درصد افزایش مییابد.
در هنگام عقد قرارد ملک قولنامهای که دارای چند مالک است باید همه مالکان به عنوان فروشنده زیر قولنامه را امضا کنند تا جنبه قانونی در معامله به وجود آید. البته امضای یک نفر از مالکین که از تمام مالکان دیگر دارای وکالت رسمی باشد نیز در قرارداد کفایت خواهد کرد.