خرید و فروش خانه و آپارتمان در شاه محله آمل
Ad
آپارتمان 184 متری دو کله خوش نقشه کارمندان جنوبیفروش وتهانر خانه ویلایی دوبلکس 160 متر در شاه محله
Ad
ی زمین متراژ 253متر و ساخت بنا نوساز دوبلکس 110مترفروش آپارتمان 65 متر در شاه محله
آپارتمان تک واحدی در شاه محله کوچه خوب
فروش آپارتمان 85 متر در شاه محله
فروش آپارتمان 100 متر در شاه محله
فروش خانه کلنگی 144 متر متراج کل زمین 269 متر
فروش آپارتمان 87 متر در شاه محله
فروش آپارتمان تگ واحدی 100 متر شاه محله
آپارتمان107 متری خوش نقشه تک واحدی شیک وتمیز
خانه ویلایی با حیاط بزرگ در #بابلکنار#چهره
زمین ویلایی 1000متر
فروش آپارتمان نیمه کاره طبقه سوم
آپارتمان 123 متری واقع در مازندران (نور)
آپارتمان نوساز نیاوران 59متر
فروش خانه ویلائی
خانه ویلایی قابل معاوضه با آپارتمان
98 متر واقع در امل
اپارتمان نوساز
خانه ویلایی زیبا و دنج در شاه محله
فروش آپارتمان 100 متر در شاه محله
فروش خانه ویلایی دوبلکس 187 متر در شاه محله
فروش خونه ویلایی 70 متر در شاه محله
آپارتمان 120 متری نوساز با فول امکانات
60متر آپارتمان بسیار دنج و آروم
خونه توی شاه محله
90 متر اپارتمان
سوالات متداول
قولنامه نوعی سند عادی است که توسط اداره ثبت اسناد تنظیم نشده و رسمی نیست. در واقع با توافق طرفین معامله، توسط مشاورین املاک نوشته شده است.
قولنامه یک سند عادی به حساب میآید. هر چند اسناد عادی در مراجع قضایی اعتبار کمتری نسبت به اسناد رسمی دارند اما به هر حال اسناد معتبری هستند و در دادگاه میتوان به آنها استناد نمود.
در خرید و فروش ملک قولنامه ای ممکن است فروشنده، مالک واقعی نباشد. همچنین امکان دارد مالک، خانه را به بیش از یک نفر بفروشد. برای جلوگیری از هر گونه مشکلی باید پیگیر سلسله قولنامههای ملک باشید. یعنی باید از فروشنده بخواهید که قولنامههای پیشین را در اختیار شما قرار دهد.
شما میتوانید ملک قولنامهای را با قیمت پایینتر از عرف بازار خریداری کنید. ارزش ملک بعد از سند دار شدن حدود 10 تا 20 درصد افزایش مییابد.
در هنگام عقد قرارد ملک قولنامهای که دارای چند مالک است باید همه مالکان به عنوان فروشنده زیر قولنامه را امضا کنند تا جنبه قانونی در معامله به وجود آید. البته امضای یک نفر از مالکین که از تمام مالکان دیگر دارای وکالت رسمی باشد نیز در قرارداد کفایت خواهد کرد.