خرید و فروش خانه و آپارتمان در خیابان شریعتی بابل
فروش آپارتمان 175 متر در خیابان شریعتی
Ad
فروش آپارتمان در شوشترنو سکتور پنجفروش آپارتمان 125 متر در خیابان شریعتی با مستر
فروش آپارتمان 125 متر در خیابان شریعتی
فروش آپارتمان 210 متر در خیابان شریعتی
فروش آپارتمان 108 متری در خیابان شریعتی جنب پارک شادی
فروش آپارتمان 75 متر در کمربندی غربی
فروش آپارتمان صفر در شریعتی و خورشید کلا 125متر
فروش آپارتمان 160متربنا 160مترحیاط در خیابان شریعتی
فروش آپارتمان 115 متر سه خواب خیابان شریعتی
فروش آپارتمان 150 متر در خیابان شریعتی
140 متری خیابان بابل کوی آبان
خانه ویلایی با حیاط بزرگ در بابلکنار چهره
2واحد مسکونی 75 و 90 متری مستقل در یک طبقه/ سند تک برگ
فروش خانه ویلایی 330 متر
دو طبقه سوئیت آپارتمان70متر
آپارتمان 6 واحده + مغازه ، یکجا ، قیمت توافقی،متل قو
فروش پنت هوس 65متری با 30متر حیاط در خیابان گل
فروش آپارتمان 85 متر در خیابان شریعتی
فروش آپارتمان 80 متر در خیابان شریعتی
آپارتمان 83 متری فول محدوده مصلی
فروش آپارتمان در خیابان شریعتی مصلی فرد
آپارتمان 125 متری بین شریعتی و مصلی
85متر شریعتی شیک
فروش آپارتمان 185 متر در خیابان شریعتی
فروش آپارتمان 220 متر در خیابان شریعتی
فروش آپارتمان 145 متر در خیابان شریعتی
فروش آپارتمان 170 متر در خیابان وحدت
فروش آپارتمان 75 متر در خیابان شریعتی
سوالات متداول
قولنامه نوعی سند عادی است که توسط اداره ثبت اسناد تنظیم نشده و رسمی نیست. در واقع با توافق طرفین معامله، توسط مشاورین املاک نوشته شده است.
قولنامه یک سند عادی به حساب میآید. هر چند اسناد عادی در مراجع قضایی اعتبار کمتری نسبت به اسناد رسمی دارند اما به هر حال اسناد معتبری هستند و در دادگاه میتوان به آنها استناد نمود.
در خرید و فروش ملک قولنامه ای ممکن است فروشنده، مالک واقعی نباشد. همچنین امکان دارد مالک، خانه را به بیش از یک نفر بفروشد. برای جلوگیری از هر گونه مشکلی باید پیگیر سلسله قولنامههای ملک باشید. یعنی باید از فروشنده بخواهید که قولنامههای پیشین را در اختیار شما قرار دهد.
شما میتوانید ملک قولنامهای را با قیمت پایینتر از عرف بازار خریداری کنید. ارزش ملک بعد از سند دار شدن حدود 10 تا 20 درصد افزایش مییابد.
در هنگام عقد قرارد ملک قولنامهای که دارای چند مالک است باید همه مالکان به عنوان فروشنده زیر قولنامه را امضا کنند تا جنبه قانونی در معامله به وجود آید. البته امضای یک نفر از مالکین که از تمام مالکان دیگر دارای وکالت رسمی باشد نیز در قرارداد کفایت خواهد کرد.