خرید و فروش خانه و آپارتمان در خیابان شریعتی بابل
فروش و معاوضه167 متری تکواحدی نوساز امیرکبیر شرقی
Ad
فروش خانه ویلایی دو طبقه در گالیکشفروش آپارتمان 112 متری تکواحدی سند ملک در خیابان گل
Ad
ملک سه طبقه در مشهد 138مترزمین بالای 250متر بنافروش آپارتمان 185 متر در خیابان شریعتی
فروش آپارتمان 130 متر در خیابان شریعتی
فروش آپارتمان 110 متر در خیابان شریعتی تکواحد
فروش آپارتمان 193 متر دربابل خورشیدکلا
فروش آپارتمان 145 متر در خیابان شریعتی
فروش آپارتمان 125 متر در خیابان شریعتی
فروش آپارتمان 95 متر دربابل خیابان شریعتی
فروش واحد 117 متری در طبق اول واقع در رادیودریا 9 سال
فروش پنت هاوس زیبا و کم نظیر
85 متری 2سال ساخت شرایطی
فروش یکجا آپارتمان 3 واحد شخصی ساز
77متر آپارتمان، شهرک شهرآسر - بلوار کازینو، رامسر
خونه روستایی مازندران نکا روستای دوآب
فروش آپارتمان 86 متری در خورشیدکلا معراج
فروش آپارتمان 150 متر در خیابان شریعتی
فروش آپارتمان 115 متر در خیابان شریعتی
فروش آپارتمان 82 متر در خیابان شریعتی
فروش آپارتمان 88 متر در خیابان شریعتی
فروش پنت فول 182 متر در خیابان شریعتی
فروش یکجاآپارتمان 230 متر در خورشیدکلا
فروش آپارتمان 128 متر در خیابان شریعتی
فروش آپارتمان 110 متر در خیابان شریعتی
فروش آپارتمان 95 متر در خیابان شریعتی
فروش آپارتمان 400 متر در خیابان شریعتی
سوالات متداول
قولنامه نوعی سند عادی است که توسط اداره ثبت اسناد تنظیم نشده و رسمی نیست. در واقع با توافق طرفین معامله، توسط مشاورین املاک نوشته شده است.
قولنامه یک سند عادی به حساب میآید. هر چند اسناد عادی در مراجع قضایی اعتبار کمتری نسبت به اسناد رسمی دارند اما به هر حال اسناد معتبری هستند و در دادگاه میتوان به آنها استناد نمود.
در خرید و فروش ملک قولنامه ای ممکن است فروشنده، مالک واقعی نباشد. همچنین امکان دارد مالک، خانه را به بیش از یک نفر بفروشد. برای جلوگیری از هر گونه مشکلی باید پیگیر سلسله قولنامههای ملک باشید. یعنی باید از فروشنده بخواهید که قولنامههای پیشین را در اختیار شما قرار دهد.
شما میتوانید ملک قولنامهای را با قیمت پایینتر از عرف بازار خریداری کنید. ارزش ملک بعد از سند دار شدن حدود 10 تا 20 درصد افزایش مییابد.
در هنگام عقد قرارد ملک قولنامهای که دارای چند مالک است باید همه مالکان به عنوان فروشنده زیر قولنامه را امضا کنند تا جنبه قانونی در معامله به وجود آید. البته امضای یک نفر از مالکین که از تمام مالکان دیگر دارای وکالت رسمی باشد نیز در قرارداد کفایت خواهد کرد.