خرید و فروش خانه و آپارتمان در گیشا تهران
Ad
فروش نقدی و فوری 110 متری واوان بلوار گلهافروش آپارتمان 105 متر در گیشا
155 متری بر بلوچستان مناسب سرمایه گذاری
155 متری/ سه خوابه/ بازسازی شده/ گیشا
آژانس های فعال در محدوده
61 متر دو خواب پارکینگ اختصاصی سند تکبرگ
فروش آپارتمان 95 متر در گیشا
واحد 130 متر ویو برج میلاد
واحد 80 متر گیشا بدون مشابه
84 متر فول گیشا فرعی فرد
فروش آپارتمان تک واحدی ط 2 بازسازی شده
پردیس فاز 1
خونه اپارتمانی طبقه همکف
ویلایی 217متر صالح آباد (شرایطی)
خانه حیاط دار دو کله با دو مغازه - ملارد - لم آباد
فروش مغازه و خانه درشهرک صنعتی شمس آباد
2واحد مسکونی 75 و 90 متری مستقل در یک طبقه/ سند تک برگ
فروش 133 متر تکواحدی
95 متر دو ساله بهترین فرعی گیشا
130متر3خواب تک واحدی
آپارتمان 127 متری 3 خواب کلیدنخورده
آپارتمان 165 متری 3 خواب کلیدنخورده (فقط خریدار تماس بگیرد)
163 متر تکواحدی نوساز لوکس گیشا
75 متر دو خواب 10 ساله گیشا
گیشا 100 متر 10 ساله فول نوسازی
بهترین کلنگی در بلوچستان گیشا
فروش آپارتمان 100 متر در گیشا
فروش آپارتمان 95 متر در گیشا
سوالات متداول
قولنامه نوعی سند عادی است که توسط اداره ثبت اسناد تنظیم نشده و رسمی نیست. در واقع با توافق طرفین معامله، توسط مشاورین املاک نوشته شده است.
قولنامه یک سند عادی به حساب میآید. هر چند اسناد عادی در مراجع قضایی اعتبار کمتری نسبت به اسناد رسمی دارند اما به هر حال اسناد معتبری هستند و در دادگاه میتوان به آنها استناد نمود.
در خرید و فروش ملک قولنامه ای ممکن است فروشنده، مالک واقعی نباشد. همچنین امکان دارد مالک، خانه را به بیش از یک نفر بفروشد. برای جلوگیری از هر گونه مشکلی باید پیگیر سلسله قولنامههای ملک باشید. یعنی باید از فروشنده بخواهید که قولنامههای پیشین را در اختیار شما قرار دهد.
شما میتوانید ملک قولنامهای را با قیمت پایینتر از عرف بازار خریداری کنید. ارزش ملک بعد از سند دار شدن حدود 10 تا 20 درصد افزایش مییابد.
در هنگام عقد قرارد ملک قولنامهای که دارای چند مالک است باید همه مالکان به عنوان فروشنده زیر قولنامه را امضا کنند تا جنبه قانونی در معامله به وجود آید. البته امضای یک نفر از مالکین که از تمام مالکان دیگر دارای وکالت رسمی باشد نیز در قرارداد کفایت خواهد کرد.