خرید و فروش اداری، تجاری و صنعتی در دبستان تهران
مشاهده آگهی های اطراف
در ادامه آگهی های اطراف محدوده را می بینیدزیر پله سر قفلی اتوبان رسالت
فروش 500 متر مستغلات نوساز
فروش نوساز موقعیت اداری
فروش اداری 400 متر در سهروردی شمالی
فروش اداری 1000 متر در سهروردی شمالی
83 متر سند اداری در آپادانا - خرمشهر
72 متر ،موقعیت اداری، بر شریعتی
فروش اداری 80 متر در آپادانا - خرمشهر
فروش اداری 70 متر در آپادانا - خرمشهر
یک مغازه 21 متر
فروش کارگاه صنعتی(بندرامام خمینی)
آپارتمان40 متراداری مسکونی بر ولیعصر تابلو خور عالی
فروش مغازه 20 متر
15متر تجاری جمهوری چهارراه استانبول شرایطی
شرکت فولاد بام خزر
فروش اداری 77 متر در آپادانا - خرمشهر
فروش اداری 110 متر در آپادانا - خرمشهر
فروش اداری 121 متر در آپادانا - خرمشهر
فروش اداری 77 متر در آپادانا - خرمشهر
فروش اداری 280 متر در سهروردی شمالی
مستغلات 100متر مغازه 38 متر بالکن 100 متر زیر زمین
48متر کروکی داروخانه در شرق تهران
فروش مغازه 11 متری نوساز بر خیابان اصلی ( سبلان __فتاحی
مغازه 52 متر تجاری سبلان شمالی
مستغلات 1500متری بر سهروردی شمالی
فروش اداری 50 متر در مطهری
سوالات متداول
معمولا ملکهای تجاری به سه صورت معامله میشوند. شما میتوانید عین ملک تجاری را خرید و فروش کنید. همچنین امکان انجام معامله از طریق قرارداد انتقال کسب و پیشه یا انتقال سرقفلی نیز وجود دارد.
داشتن حق سرقفلی، حق نصب تابلو و داشتن کاربری تجاری از مهمترین ویژگیهای ملک تجاری است. به طور کلی قیمت ملکی که کاربری تجاری دارد و امکان کسب و پیشه در آن وجود داشته باشد، متفاوت از سایر املاک است.
قبل از خرید ملک تجاری به نوع کاربری آن توجه کنید، زیرا باید مجوز کاربری تجاری از شهرداری داشته باشد. همچنین لازم است شرایط حقوقی ملک از جهت سند و متصرف و منافع بررسی شود و استعلامهای لازم از شهرداری را بگیرید. البته برای اطمینان بیشتر، بهتر است با مشاورین املاک مجرب مشورت کنید تا معاملهای مطمئن داشته باشید.
مزایای اصلی حق سرقفلی برای مالکان سرقفلی است، زیرا زمانی که شما مالک سرقفلی باشید دارای حق و حقوق زیادی خواهید بود و اختیارات شما بسیار بیشتر از اجاره ملک است. البته با خرید سرقفلی محدودیتهایی مانند عدم اجازه تغییر شغل را خواهید داشت که نیاز به اجازه مالک ملک دارید. اما قیمت سرقفلی بسیار کمتر از قیمت اصلی مغازه بوده و میتواند گزینه خوبی به جای اجاره کردن مغازه باشد.
به طور کلی امکان تغییر شغل وجود ندارد. البته اگر در قرارداد در مورد شغل خریدار مطلبی ذکر نشده باشد یا در خصوص حق فرد مبنی بر تغییر شغل تصریح شده باشد؛ در این صورت است که امکان تغییر شغل در آن ملک وجود دارد.