خرید و فروش خانه و آپارتمان در اسلامشهر
فروش فوری آپارتمان 75 متری تازه ساخت
Ad
آپارتمان52متری سندتک برگ واوان خیابان ولیعصرآپارتمان 85 متری در باغ فیض اسلامشهر
خانه دو طبقه نبش با مغازه
آژانس های فعال در اسلامشهر
53متری/دوبر/روبه نما/آسانسور/پارکینگ/سندتکبرگ
تکواحدی 90 متر در بلوار قائمیه
78 متری شهرک امام خمینی(مسکن مهر)
فروش آپارتمان 53 متر در بلوار قائمیه
69 متر در بلوار قائمیه
55متر/فول بازسازی/بافت اصلی/پارکینگ سندی/قائمیه
آپارتمان 75 متری فول امکانات
150 متر ویلایی زیبا و جادار
خونه روستایی مازندران نکا روستای دوآب
خانه حیاطدار
سه طبقه بالای پارکینگ شخصی ساز
اپارتمان 88 متری در مسکن مهر امام رضا
55متر/فول بازسازی/بافت اصلی/طبقه اول/قائمیه
قائمیه فول امکانات زیر قیمت فوری
قائمیه با پارکینگ نقلی زیر قیمت
قائمیه با پارکینگ تاپ لوکیشن
قائمیه ارشادها فول بازسازی
قائمیه پارکینگ آسانسور انباری نگهبانی
قائمیه ارشادها غرق نور همکف
قائمیه نزدیک بلوار اصلی/رو به نما
فروش آپارتمان 64 متر در بلوار قائمیه
فروش آپارتمان 51 متر در بلوار قائمیه
63 متر/همکف بدون پله /بلوار قائمیه
فروش آپارتمان 111 متر در بلوار قائمیه
سوالات متداول
قولنامه نوعی سند عادی است که توسط اداره ثبت اسناد تنظیم نشده و رسمی نیست. در واقع با توافق طرفین معامله، توسط مشاورین املاک نوشته شده است.
قولنامه یک سند عادی به حساب میآید. هر چند اسناد عادی در مراجع قضایی اعتبار کمتری نسبت به اسناد رسمی دارند اما به هر حال اسناد معتبری هستند و در دادگاه میتوان به آنها استناد نمود.
در خرید و فروش ملک قولنامه ای ممکن است فروشنده، مالک واقعی نباشد. همچنین امکان دارد مالک، خانه را به بیش از یک نفر بفروشد. برای جلوگیری از هر گونه مشکلی باید پیگیر سلسله قولنامههای ملک باشید. یعنی باید از فروشنده بخواهید که قولنامههای پیشین را در اختیار شما قرار دهد.
شما میتوانید ملک قولنامهای را با قیمت پایینتر از عرف بازار خریداری کنید. ارزش ملک بعد از سند دار شدن حدود 10 تا 20 درصد افزایش مییابد.
در هنگام عقد قرارد ملک قولنامهای که دارای چند مالک است باید همه مالکان به عنوان فروشنده زیر قولنامه را امضا کنند تا جنبه قانونی در معامله به وجود آید. البته امضای یک نفر از مالکین که از تمام مالکان دیگر دارای وکالت رسمی باشد نیز در قرارداد کفایت خواهد کرد.