خرید و فروش اداری، تجاری و صنعتی در کوی لاله تبریز
مشاهده آگهی های اطراف
در ادامه آگهی های اطراف محدوده را می بینیدمغازه تجاری روبروی ایران خودرو امنیت پرست
خرید مغازه قیمت مناسب 30 متری در لاله مناسب صنف ماشین
فروش تجاری و مغازه 15 متر در طالقانی کوی امام رضا
ملک تجاری برخیابان 24متری
مغازه واقع در خیابان خطیب 20متر نه متر بالکن
معاوضه مغازه در اندیشه با کشنده های وارداتی
واحد تجاری صنعتی
190ساختمان صنعتی واقع در پشت میدان تره بار
3200 متر سوله شهرک صنعتی ، سالن کارگاه
فروش مجتمع صنعتی .تجاری
مغازه 33متری مازندران بهشهر فاصله تا چهارراه امام 100متر
فروش تجاری و مغازه 20 متر در پاسداران
مغازه پشت بازار برنج عرصه وعیان
13000 متر زمین همراه 7000 متر سوله
فروش تجاری و مغازه 1686 متر اتوبان سردرود
مغازه 12 متری با بالکن 6 منری
مغازه و دفتر کار
63 متر مغازه در آخونی
فروش مغازه 305 متری در خیابان آذربایجان
مغازه سرقفلی 11متر در قره آغاج (معاوضه)
زمین محصور کارگاهی وسالنی کوی توحید
مغازه واقع در چهاراه شهناز
مالکیت و سرقفلی مغازه34متری،چهارراه منصور،بهشتی،امام،ابرسان
فروش کارخانه بهداشتی شهرک سلیمی سوله سالن
مغازه تجاری 24متر مربع 17شهریور جدید
هتل اپارتمان وسویئت
سوالات متداول
معمولا ملکهای تجاری به سه صورت معامله میشوند. شما میتوانید عین ملک تجاری را خرید و فروش کنید. همچنین امکان انجام معامله از طریق قرارداد انتقال کسب و پیشه یا انتقال سرقفلی نیز وجود دارد.
داشتن حق سرقفلی، حق نصب تابلو و داشتن کاربری تجاری از مهمترین ویژگیهای ملک تجاری است. به طور کلی قیمت ملکی که کاربری تجاری دارد و امکان کسب و پیشه در آن وجود داشته باشد، متفاوت از سایر املاک است.
قبل از خرید ملک تجاری به نوع کاربری آن توجه کنید، زیرا باید مجوز کاربری تجاری از شهرداری داشته باشد. همچنین لازم است شرایط حقوقی ملک از جهت سند و متصرف و منافع بررسی شود و استعلامهای لازم از شهرداری را بگیرید. البته برای اطمینان بیشتر، بهتر است با مشاورین املاک مجرب مشورت کنید تا معاملهای مطمئن داشته باشید.
مزایای اصلی حق سرقفلی برای مالکان سرقفلی است، زیرا زمانی که شما مالک سرقفلی باشید دارای حق و حقوق زیادی خواهید بود و اختیارات شما بسیار بیشتر از اجاره ملک است. البته با خرید سرقفلی محدودیتهایی مانند عدم اجازه تغییر شغل را خواهید داشت که نیاز به اجازه مالک ملک دارید. اما قیمت سرقفلی بسیار کمتر از قیمت اصلی مغازه بوده و میتواند گزینه خوبی به جای اجاره کردن مغازه باشد.
به طور کلی امکان تغییر شغل وجود ندارد. البته اگر در قرارداد در مورد شغل خریدار مطلبی ذکر نشده باشد یا در خصوص حق فرد مبنی بر تغییر شغل تصریح شده باشد؛ در این صورت است که امکان تغییر شغل در آن ملک وجود دارد.