خرید و فروش خانه و آپارتمان در اصفهانیها کرج
آپارتمان 62متری دوخوابه خوش نقشه
Ad
فروش آپارتمان در شوشترنو سکتور پنج 166 متراپارتمان 106 متری شاه عباسی
خانه ویلایی اکازیون
فروشی اپارتمان 121 متری 3 خواب
واحد76متری بلوار هفت تیر
مشاهده آگهی های اطراف
در ادامه آگهی های اطراف محدوده را می بینیدآپارتمان مسکونی
140 متر خانه + مغازه تجاری
فروش خانه و کلنگی 180 متر در مصباح
فروش آپارتمان 200 متر در مصباح کرج
دو طبقه سوئیت آپارتمان70متر
115 متری واقع در میدان 17شهریور گرجی محله
فروش آپارتمان 95 متر در چالوس اقساط
واحد 102متری همکف 2کله
فروش پنت هاوس تحاتر 50درص
147 متری در باغستان غربی
آپارتمان طبقه اول
یک باب خانه ویلایی
خانه ویلای
آپارتمان مصباح کرج 120 متر فول امکانات
آپارتمان 59 متری سند دار
آپارتمان واقع در بلوار ذوب آهن
آپارتمان،60متر،مصباح
اپارتمان 90 متری مجتمع رازی
آپارتمان 110 متری
94متر شهرک فهمیده فول سندار
فروش آپارتمان 96 متر در مصباح
خانه ویلایی
سوالات متداول
قولنامه نوعی سند عادی است که توسط اداره ثبت اسناد تنظیم نشده و رسمی نیست. در واقع با توافق طرفین معامله، توسط مشاورین املاک نوشته شده است.
قولنامه یک سند عادی به حساب میآید. هر چند اسناد عادی در مراجع قضایی اعتبار کمتری نسبت به اسناد رسمی دارند اما به هر حال اسناد معتبری هستند و در دادگاه میتوان به آنها استناد نمود.
در خرید و فروش ملک قولنامه ای ممکن است فروشنده، مالک واقعی نباشد. همچنین امکان دارد مالک، خانه را به بیش از یک نفر بفروشد. برای جلوگیری از هر گونه مشکلی باید پیگیر سلسله قولنامههای ملک باشید. یعنی باید از فروشنده بخواهید که قولنامههای پیشین را در اختیار شما قرار دهد.
شما میتوانید ملک قولنامهای را با قیمت پایینتر از عرف بازار خریداری کنید. ارزش ملک بعد از سند دار شدن حدود 10 تا 20 درصد افزایش مییابد.
در هنگام عقد قرارد ملک قولنامهای که دارای چند مالک است باید همه مالکان به عنوان فروشنده زیر قولنامه را امضا کنند تا جنبه قانونی در معامله به وجود آید. البته امضای یک نفر از مالکین که از تمام مالکان دیگر دارای وکالت رسمی باشد نیز در قرارداد کفایت خواهد کرد.