خرید و فروش اداری، تجاری و صنعتی در گلسار رشت
130 متر واحد تجاری گلسار 3 خواب
24 متر مغازه گلسار/مرکز خرید
30متر مغازه تجاری سند دار گلسار/هایپر دیلمان
31 متر مغازه تجاری بر اصلی گلسار
فروش مغازه 52 متر در مجتمع تجاری تفریحی سیتادیوم
120 متر واحد تجاری گلسار/صابرین
فروش مغازه 38 متری/سند/گلسار
122 متر واحد تجاری اداری صفر و کلید نخورده گلسار
سه دهنه مغازه یکجا معلم رشت بالکن دار دوبر 190متر
یک باب مغازه چهار راه کومله
مجتمع گاوداری صنعتی شیری ( ظرفیت نگهداری 2000 راس گوسفند یا
مغازه در قلب بازار زرگران رشت
27 متر مغازه در پاساژ امام رضا چهاردانگه
ملک تجاری بر جاده اصلی رامسر به رودسر
فروش تجاری مغازه 62 متر در گلسار/گلایل
فروش شرکت صنایع غذایی دام،طیوروابزیان
پمپ بنزین-گیلان-سرمایه گذاری-جایگاه-سوخت
85متر مغازه تجاری در راسته بازار بر فروشگاه7/5متر
21 متر مغازه مرکز خرید مدرن
مغازه56مترروستای ماتک بهرجاده اصلی صومعه سرامغازه
واحد 84متری با موقعیت تجاری سند تکبرگ
فروش کارخانه باتجهیزات و امتیازات
فروش اداری 135 متر در گلسار
فروش کارخانه/سوله صنعتی/زدن فلزی/ شهرک سفید رود/رشت
فروش اداری 205 متر در گلسار
سوالات متداول
معمولا ملکهای تجاری به سه صورت معامله میشوند. شما میتوانید عین ملک تجاری را خرید و فروش کنید. همچنین امکان انجام معامله از طریق قرارداد انتقال کسب و پیشه یا انتقال سرقفلی نیز وجود دارد.
داشتن حق سرقفلی، حق نصب تابلو و داشتن کاربری تجاری از مهمترین ویژگیهای ملک تجاری است. به طور کلی قیمت ملکی که کاربری تجاری دارد و امکان کسب و پیشه در آن وجود داشته باشد، متفاوت از سایر املاک است.
قبل از خرید ملک تجاری به نوع کاربری آن توجه کنید، زیرا باید مجوز کاربری تجاری از شهرداری داشته باشد. همچنین لازم است شرایط حقوقی ملک از جهت سند و متصرف و منافع بررسی شود و استعلامهای لازم از شهرداری را بگیرید. البته برای اطمینان بیشتر، بهتر است با مشاورین املاک مجرب مشورت کنید تا معاملهای مطمئن داشته باشید.
مزایای اصلی حق سرقفلی برای مالکان سرقفلی است، زیرا زمانی که شما مالک سرقفلی باشید دارای حق و حقوق زیادی خواهید بود و اختیارات شما بسیار بیشتر از اجاره ملک است. البته با خرید سرقفلی محدودیتهایی مانند عدم اجازه تغییر شغل را خواهید داشت که نیاز به اجازه مالک ملک دارید. اما قیمت سرقفلی بسیار کمتر از قیمت اصلی مغازه بوده و میتواند گزینه خوبی به جای اجاره کردن مغازه باشد.
به طور کلی امکان تغییر شغل وجود ندارد. البته اگر در قرارداد در مورد شغل خریدار مطلبی ذکر نشده باشد یا در خصوص حق فرد مبنی بر تغییر شغل تصریح شده باشد؛ در این صورت است که امکان تغییر شغل در آن ملک وجود دارد.