خرید و فروش خانه و آپارتمان در قلهک تهران
فروش آپارتمان 156 متر در قلهک
Ad
سوییت 28 متری طبقه 5 آسانسورفروش آپارتمان 130 متر در قلهک
Ad
خانه کلنگی 200 متری با بر 25 مناسب ساخت سازفروش آپارتمان 78 متر در قلهک بلوار شهرزاد
70متر دولت کیکاووس تک واحدی دو جهت نور فول امکانات
210متر/3پارکینگ سندی/ورودی ازلابی/قلهک
فروش آپارتمان 156 متر در قلهک
فروش آپارتمان 80 متر در قلهک
110 متر/2خواب/قلهک
فروش آپارتمان 104 متر در قلهک غرق در نور
آپارتمان سرمایه گذاری تهران45متر
78متر/دوخواب/سالن مربع/18 متر انباری/طبقه همکف
فروش اپارتمان 50 متری خوش نقشه
فروش ملک کلنگی 266 متر
فروش یک واحد اپارتمان به قیمت عالی
آپارتمان نو ساز 100 متری با تمام امکانات مدرن رفاهی
فروش آپارتمان 128 متر در قلهک
فروش آپارتمان 154 متر در قلهک
فروش آپارتمان 83 متر در قلهک
فروش آپارتمان 83 متر در قلهک
فروش آپارتمان 85 متر در قلهک
فروش آپارتمان 64 متر در قلهک
فروش آپارتمان 73 متر در قلهک
فروش آپارتمان 83 متر در قلهک
فروش آپارتمان 95 متر در قلهک
فروش آپارتمان 127 متر در قلهک
فروش آپارتمان 190 متر در قلهک
سوالات متداول
قولنامه نوعی سند عادی است که توسط اداره ثبت اسناد تنظیم نشده و رسمی نیست. در واقع با توافق طرفین معامله، توسط مشاورین املاک نوشته شده است.
قولنامه یک سند عادی به حساب میآید. هر چند اسناد عادی در مراجع قضایی اعتبار کمتری نسبت به اسناد رسمی دارند اما به هر حال اسناد معتبری هستند و در دادگاه میتوان به آنها استناد نمود.
در خرید و فروش ملک قولنامه ای ممکن است فروشنده، مالک واقعی نباشد. همچنین امکان دارد مالک، خانه را به بیش از یک نفر بفروشد. برای جلوگیری از هر گونه مشکلی باید پیگیر سلسله قولنامههای ملک باشید. یعنی باید از فروشنده بخواهید که قولنامههای پیشین را در اختیار شما قرار دهد.
شما میتوانید ملک قولنامهای را با قیمت پایینتر از عرف بازار خریداری کنید. ارزش ملک بعد از سند دار شدن حدود 10 تا 20 درصد افزایش مییابد.
در هنگام عقد قرارد ملک قولنامهای که دارای چند مالک است باید همه مالکان به عنوان فروشنده زیر قولنامه را امضا کنند تا جنبه قانونی در معامله به وجود آید. البته امضای یک نفر از مالکین که از تمام مالکان دیگر دارای وکالت رسمی باشد نیز در قرارداد کفایت خواهد کرد.