خرید و فروش اداری، تجاری و صنعتی در تختی رشت
تختی بر اصلی باقر آباد
Ad
مغازه گلشهر بهار شرقی دونبش 43 متر سنددار زیر قیمتفروش مغازه در خیابان تختی
آژانس های فعال در محدوده
مشاهده آگهی های اطراف
در ادامه آگهی های اطراف محدوده را می بینید18متری باقر اباد
فروش تجاری و مغازه 208 متر در سعدی
واحد 98 متری مطهری با قابلیت تجاری
سه دهنه مغازه یکجا معلم رشت بالکن دار دوبر 190متر
115 متر واحد تجاری نوساز چهار راه گلسار
150 متر آپارتمان تجاری/صابرین/چهارراه گلسار
سوله صنعتی
25 متر مغازه دور میدان دیلمان
مغازه شهر سنگ
گلخانه وباسکول تمام اتوماتیک ویلا
مزایده دفترکار در بازار تهران با سند اداری
فروش دامداری نیمه صنعتی
فروش اداری 96 متر در صابرین
فروش واحد تجاری 117 متر/ گلسار
فروش 130متر واحد پزشکی اداری گلسار
فروش اداری 100 متر در صابرین
30متر مغازه تجاری سند دار گلسار/هایپر دیلمان
18 متر مغازه تجاری برج گلسار
24 متر مغازه گلسار/مرکز خرید
فروش هتل رستوران نیمه کاره 6300متر بنا 5450زمین گیلان رشت
فروش مغازه 38 متری/سند/گلسار
31 متر مغازه تجاری بر اصلی گلسار
فروش تجاری و مغازه 48متر در گلسار طبقه دوم
سوالات متداول
معمولا ملکهای تجاری به سه صورت معامله میشوند. شما میتوانید عین ملک تجاری را خرید و فروش کنید. همچنین امکان انجام معامله از طریق قرارداد انتقال کسب و پیشه یا انتقال سرقفلی نیز وجود دارد.
داشتن حق سرقفلی، حق نصب تابلو و داشتن کاربری تجاری از مهمترین ویژگیهای ملک تجاری است. به طور کلی قیمت ملکی که کاربری تجاری دارد و امکان کسب و پیشه در آن وجود داشته باشد، متفاوت از سایر املاک است.
قبل از خرید ملک تجاری به نوع کاربری آن توجه کنید، زیرا باید مجوز کاربری تجاری از شهرداری داشته باشد. همچنین لازم است شرایط حقوقی ملک از جهت سند و متصرف و منافع بررسی شود و استعلامهای لازم از شهرداری را بگیرید. البته برای اطمینان بیشتر، بهتر است با مشاورین املاک مجرب مشورت کنید تا معاملهای مطمئن داشته باشید.
مزایای اصلی حق سرقفلی برای مالکان سرقفلی است، زیرا زمانی که شما مالک سرقفلی باشید دارای حق و حقوق زیادی خواهید بود و اختیارات شما بسیار بیشتر از اجاره ملک است. البته با خرید سرقفلی محدودیتهایی مانند عدم اجازه تغییر شغل را خواهید داشت که نیاز به اجازه مالک ملک دارید. اما قیمت سرقفلی بسیار کمتر از قیمت اصلی مغازه بوده و میتواند گزینه خوبی به جای اجاره کردن مغازه باشد.
به طور کلی امکان تغییر شغل وجود ندارد. البته اگر در قرارداد در مورد شغل خریدار مطلبی ذکر نشده باشد یا در خصوص حق فرد مبنی بر تغییر شغل تصریح شده باشد؛ در این صورت است که امکان تغییر شغل در آن ملک وجود دارد.