خرید و فروش خانه و آپارتمان در شریعتی تهران
فروش خانه و کلنگی 300 متر در شریعتی
فروش آپارتمان 120 متر در شریعتی
فروش آپارتمان 107 متر در شریعتی
180متر،3خ،الهیه،شریعتی
فروش آپارتمان 180 متر در شریعتی
فروش آپارتمان 62 متر در شریعتی
فروش آپارتمان 63 متر در شریعتی
فروش آپارتمان 63 متر در شریعتی
فروش آپارتمان 56 متر در شریعتی
فروش اپارتمان 100 متری دو خواب در مرکز شهر
سه طبقه آپارتمان قشلاق امراباد
آپارتمان 123 متری واقع در مازندران (نور)
خانه ویلایی196مترشهریارفردوسیه مرکزشهربرکوچه اصلی
فروشواحدویلاآپارتمانی100متر
ویلایی 217متر صالح آباد (شرایطی)
فروش آپارتمان 62 متر در شریعتی
فروش خانه و کلنگی 300 متر در شریعتی
فروش آپارتمان 147 متر در شریعتی
فروش خانه و کلنگی 218 متر در شریعتی
فروش آپارتمان 69 متر در شریعتی
281متر.الهیه.5خواب(3خواب مستر)گلچین منطقه
فروش آپارتمان 60 متر/فول/ شریعتی ملک/
فروش خانه و کلنگی 300 متر در شریعتی
فروش خانه و کلنگی 220 متر در شریعتی
فروش خانه و کلنگی 256 متر در شریعتی
فروش خانه و کلنگی 163 متر در شریعتی
سوالات متداول
قولنامه نوعی سند عادی است که توسط اداره ثبت اسناد تنظیم نشده و رسمی نیست. در واقع با توافق طرفین معامله، توسط مشاورین املاک نوشته شده است.
قولنامه یک سند عادی به حساب میآید. هر چند اسناد عادی در مراجع قضایی اعتبار کمتری نسبت به اسناد رسمی دارند اما به هر حال اسناد معتبری هستند و در دادگاه میتوان به آنها استناد نمود.
در خرید و فروش ملک قولنامه ای ممکن است فروشنده، مالک واقعی نباشد. همچنین امکان دارد مالک، خانه را به بیش از یک نفر بفروشد. برای جلوگیری از هر گونه مشکلی باید پیگیر سلسله قولنامههای ملک باشید. یعنی باید از فروشنده بخواهید که قولنامههای پیشین را در اختیار شما قرار دهد.
شما میتوانید ملک قولنامهای را با قیمت پایینتر از عرف بازار خریداری کنید. ارزش ملک بعد از سند دار شدن حدود 10 تا 20 درصد افزایش مییابد.
در هنگام عقد قرارد ملک قولنامهای که دارای چند مالک است باید همه مالکان به عنوان فروشنده زیر قولنامه را امضا کنند تا جنبه قانونی در معامله به وجود آید. البته امضای یک نفر از مالکین که از تمام مالکان دیگر دارای وکالت رسمی باشد نیز در قرارداد کفایت خواهد کرد.