خرید و فروش اداری، تجاری و صنعتی در راهبند ساری
مغازه کارگاه تجاری 18متر بلوار کشاورز چمران پاخور عالی
فروش مغازه 21متری سنددار شیک فول در جوادیه
معاوضه111متر مغازه براصلی بلوار کشاورز سند دار
فروش یک باب مغازه 230 متری در راهبند با امکان معاوضه
فروش مغازه 25متری براصلی نقدچک معاوضه ساری راهبند غفاری
فروش تجاری و مغازه 57 متر در راهبند
فروش مغازه تو پژمان
سوله بر اصلی جاده
مغازه 33متری مازندران بهشهر فاصله تا چهارراه امام 100متر
مغازه 12 متری در پاساژ میرداماد خ دبیراعظم
فروش یا معاوضه واحدتجاری 180متری
فروش سوله 100 متری/مجتمع درودگران
فروش نانوایی دولتی با ملک مسکونی 270 متر
دامداری با زمین کشاورزی
فروش تجاری و مغازه 67 متر در راهبند بالادزا
فروش واحد تجاری-اداری بر اصلی بلوار کشاورز
فروش زمین و دو باب مغازه با هم 185 متر
خونه شخصی تجاری مسکونی مغازه بلوارکشاورز
تجاری و مغازه 40 متر در راهبند
مغازه در کمربندی جنوبی ( سلیم بهرامی)
فروش تجاری و مغازه 70 متر در راهبند
فروش مغازه، ابتدای کمربندی جنوبی، پاساژ
یک باب مغازه
فروش تجاری و مغازه 40 متر در راهبند
فروش زیرزمین 120 متر
سوالات متداول
معمولا ملکهای تجاری به سه صورت معامله میشوند. شما میتوانید عین ملک تجاری را خرید و فروش کنید. همچنین امکان انجام معامله از طریق قرارداد انتقال کسب و پیشه یا انتقال سرقفلی نیز وجود دارد.
داشتن حق سرقفلی، حق نصب تابلو و داشتن کاربری تجاری از مهمترین ویژگیهای ملک تجاری است. به طور کلی قیمت ملکی که کاربری تجاری دارد و امکان کسب و پیشه در آن وجود داشته باشد، متفاوت از سایر املاک است.
قبل از خرید ملک تجاری به نوع کاربری آن توجه کنید، زیرا باید مجوز کاربری تجاری از شهرداری داشته باشد. همچنین لازم است شرایط حقوقی ملک از جهت سند و متصرف و منافع بررسی شود و استعلامهای لازم از شهرداری را بگیرید. البته برای اطمینان بیشتر، بهتر است با مشاورین املاک مجرب مشورت کنید تا معاملهای مطمئن داشته باشید.
مزایای اصلی حق سرقفلی برای مالکان سرقفلی است، زیرا زمانی که شما مالک سرقفلی باشید دارای حق و حقوق زیادی خواهید بود و اختیارات شما بسیار بیشتر از اجاره ملک است. البته با خرید سرقفلی محدودیتهایی مانند عدم اجازه تغییر شغل را خواهید داشت که نیاز به اجازه مالک ملک دارید. اما قیمت سرقفلی بسیار کمتر از قیمت اصلی مغازه بوده و میتواند گزینه خوبی به جای اجاره کردن مغازه باشد.
به طور کلی امکان تغییر شغل وجود ندارد. البته اگر در قرارداد در مورد شغل خریدار مطلبی ذکر نشده باشد یا در خصوص حق فرد مبنی بر تغییر شغل تصریح شده باشد؛ در این صورت است که امکان تغییر شغل در آن ملک وجود دارد.