خرید و فروش اداری، تجاری و صنعتی در راهبند ساری
مغازه سرقفلی در راهبند به فروش، میرسد
Ad
سوله بهداشتی واقع در شهرک صنعتی خمینی شهرفروش واحد تجاری بر اصلی بلوارکشاورز
فروش یک باب مغازه 230 متری در راهبند با امکان معاوضه
فروش مغازه 43 متر در راهبند/پر تردد با پاخور
فروش مغازه 25متری در بر اصلی خیابان لسانی موقعیت مکانی عالی
مغازه بر اصلی واقع در گل راهبند
فروش تجاری و مغازه 13 متر در راهبند
فروش ملک273متری شامل3مغازه وواحدتجاری دربراصلی بلوارکشاورز
27 متر مغازه در پاساژ امام رضا چهاردانگه
فروش سوله 100 متری/مجتمع درودگران
فروش تجاری و مغازه 20 متر در پاسداران
فروش سوله ، 500 متر و 400 متر حیاط
شهرک صنعتی تشبندان 65متری
13000 متر زمین همراه 7000 متر سوله
مغازه فروش بلوار کشاورز داخل شهرک سپاه راهبند دوطبقه
فروش واحدتجاری 60متری در ابتدای بلوارکشاورز مجتمع پزشکی
فروش زیرزمین نوساز 160متری در کمربندی جنوبی نبش دخانیات
فروش مغازه27متری در بر اصلی خیابان لسانی باموقعیت مکانی عالی
فروش ساختمان 2طبقه نوساز180متری بامغازه در بر اصلی خ پژمان
فروش مغازه در خیابان پژمان با قیمت بسیار مناسب و شرایط عالی
تجاری و مغازه 11 متر بر بلوار کشاورز
فروش سوله، بر اصلی بلوار کشاورز
مغازه کارگاه تجاری 18متر بلوار کشاورز چمران پاخور عالی
فروش مغازه 38 متری راهبند دل بازار شیک
فروش تجاری و مغازه 46 متر در راهبند
فروش تجاری و مغازه 24 متر در راهبند
سوالات متداول
معمولا ملکهای تجاری به سه صورت معامله میشوند. شما میتوانید عین ملک تجاری را خرید و فروش کنید. همچنین امکان انجام معامله از طریق قرارداد انتقال کسب و پیشه یا انتقال سرقفلی نیز وجود دارد.
داشتن حق سرقفلی، حق نصب تابلو و داشتن کاربری تجاری از مهمترین ویژگیهای ملک تجاری است. به طور کلی قیمت ملکی که کاربری تجاری دارد و امکان کسب و پیشه در آن وجود داشته باشد، متفاوت از سایر املاک است.
قبل از خرید ملک تجاری به نوع کاربری آن توجه کنید، زیرا باید مجوز کاربری تجاری از شهرداری داشته باشد. همچنین لازم است شرایط حقوقی ملک از جهت سند و متصرف و منافع بررسی شود و استعلامهای لازم از شهرداری را بگیرید. البته برای اطمینان بیشتر، بهتر است با مشاورین املاک مجرب مشورت کنید تا معاملهای مطمئن داشته باشید.
مزایای اصلی حق سرقفلی برای مالکان سرقفلی است، زیرا زمانی که شما مالک سرقفلی باشید دارای حق و حقوق زیادی خواهید بود و اختیارات شما بسیار بیشتر از اجاره ملک است. البته با خرید سرقفلی محدودیتهایی مانند عدم اجازه تغییر شغل را خواهید داشت که نیاز به اجازه مالک ملک دارید. اما قیمت سرقفلی بسیار کمتر از قیمت اصلی مغازه بوده و میتواند گزینه خوبی به جای اجاره کردن مغازه باشد.
به طور کلی امکان تغییر شغل وجود ندارد. البته اگر در قرارداد در مورد شغل خریدار مطلبی ذکر نشده باشد یا در خصوص حق فرد مبنی بر تغییر شغل تصریح شده باشد؛ در این صورت است که امکان تغییر شغل در آن ملک وجود دارد.