خرید و فروش خانه و آپارتمان در زمزم - استادان تبریز
Ad
معاوضه با اپارتمان تجاری مسکونی جاده اصلی چپکرود منطقه آزادفروش طبقه دو و سه شخصی ساز
مشاهده آگهی های اطراف
در ادامه آگهی های اطراف محدوده را می بینیدآپارتمان نرسیده به میدان فدک
54 متر مارالان
فروش خانه در تبریز 60 متر
ساختمان3طبقه3واحدی بایک پارکینک250مترمربع
160 متر مارالان
آپارتمان مجتمع پامچال فجر/شهرک نور تبریز
حیاط سه طبقه با«سند مجزا»تبریز شهرک نور/رسالت/فجر
100 متر آپارتمان نوساز و خوش نقشه شاهگلی/ایل گلی تبریز
آپارتمان نوساز نیاوران 59متر
فروش آپارتمان
2واحد مسکونی 75 و 90 متری مستقل در یک طبقه/ سند تک برگ
خونه150متر
فروش ویلا نقلی
خونه اپارتمانی طبقه همکف
آپارتمان سه طبقه در تبریز خیابان انقلاب
خانه شخصی یکه دکان خیابان شهیدقره باغی
خانه ای حیاطدار در آناخاتون
آپارتمان کوی فیروز
آپارتمان سه خوابه واقع در مرزداران
آپارتمان کلید نخورده زعفرانیه
فروش 275 متر 30متر تراس ویو ابدی زعفرانیه
آپارتمان زعفرانیه133متر
آپارتمان110متری توانیرشمالی/عباسی
حیاط به متراژ 80 مترواقع در روستای مزرعه
آپارتمان سهند فاز 4مجتمع فایق
سوالات متداول
قولنامه نوعی سند عادی است که توسط اداره ثبت اسناد تنظیم نشده و رسمی نیست. در واقع با توافق طرفین معامله، توسط مشاورین املاک نوشته شده است.
قولنامه یک سند عادی به حساب میآید. هر چند اسناد عادی در مراجع قضایی اعتبار کمتری نسبت به اسناد رسمی دارند اما به هر حال اسناد معتبری هستند و در دادگاه میتوان به آنها استناد نمود.
در خرید و فروش ملک قولنامه ای ممکن است فروشنده، مالک واقعی نباشد. همچنین امکان دارد مالک، خانه را به بیش از یک نفر بفروشد. برای جلوگیری از هر گونه مشکلی باید پیگیر سلسله قولنامههای ملک باشید. یعنی باید از فروشنده بخواهید که قولنامههای پیشین را در اختیار شما قرار دهد.
شما میتوانید ملک قولنامهای را با قیمت پایینتر از عرف بازار خریداری کنید. ارزش ملک بعد از سند دار شدن حدود 10 تا 20 درصد افزایش مییابد.
در هنگام عقد قرارد ملک قولنامهای که دارای چند مالک است باید همه مالکان به عنوان فروشنده زیر قولنامه را امضا کنند تا جنبه قانونی در معامله به وجود آید. البته امضای یک نفر از مالکین که از تمام مالکان دیگر دارای وکالت رسمی باشد نیز در قرارداد کفایت خواهد کرد.