خرید و فروش اداری، تجاری و صنعتی در امیرکبیر بابل
فروش تجاری و مغازه 26 متر در امیرکبیر
فروش اداری 105 متر در امیرکبیر
فروش سوله صنعتی
فروش سوله بهداشتی فول
فروش اداری 80 متر در امیرکبیر
فروش مغازه بر خیابان اصلی55متر
فروش تجاری و مغازه 34 متر در امیرکبیر
فروش تجاری و مغازه 20 متر در امیرکبیر( ابتدای مرزن آباد
مغازه بهر خیابون 17شهریور 12متر بالا 12متر پایین آسانسور دار
27 متر مغازه در پاساژ امام رضا چهاردانگه
180 متر مغازه بزرگ،ساروکلا
فروش مغازه با لوازم ابزار یراق 29متر
فروش و تهاتر یک واحد 104 متری جنب بیمارستان بابل کلینیک
فروش 20 متر مغازه جاده ساری به جویبار.ابکسر
فروش تجاری و مغازه 25 متر در امیرکبیر
اداری 110 متر در امیرکبیرشرقی
فروش اداری 105 متر در امیرکبیر غربی
مغازه ای واقع در بازار روز دالون 2متر در 2متر ب
فروش تجاری و مغازه 25 متر در امیرکبیر
فروش تجاری و مغازه 60 متر در امیرکبیر
فروش اداری 80 متر در امیرکبیر
فروش تجاری و مغازه 20 متر در امیرکبیر
فروش اداری 110 متر در امیرکبیر
فروش مغازه در موقعیت عالی کمربندی شرقی بوستان 17
فروش اداری 80 متر در امیرکبیر
سوالات متداول
معمولا ملکهای تجاری به سه صورت معامله میشوند. شما میتوانید عین ملک تجاری را خرید و فروش کنید. همچنین امکان انجام معامله از طریق قرارداد انتقال کسب و پیشه یا انتقال سرقفلی نیز وجود دارد.
داشتن حق سرقفلی، حق نصب تابلو و داشتن کاربری تجاری از مهمترین ویژگیهای ملک تجاری است. به طور کلی قیمت ملکی که کاربری تجاری دارد و امکان کسب و پیشه در آن وجود داشته باشد، متفاوت از سایر املاک است.
قبل از خرید ملک تجاری به نوع کاربری آن توجه کنید، زیرا باید مجوز کاربری تجاری از شهرداری داشته باشد. همچنین لازم است شرایط حقوقی ملک از جهت سند و متصرف و منافع بررسی شود و استعلامهای لازم از شهرداری را بگیرید. البته برای اطمینان بیشتر، بهتر است با مشاورین املاک مجرب مشورت کنید تا معاملهای مطمئن داشته باشید.
مزایای اصلی حق سرقفلی برای مالکان سرقفلی است، زیرا زمانی که شما مالک سرقفلی باشید دارای حق و حقوق زیادی خواهید بود و اختیارات شما بسیار بیشتر از اجاره ملک است. البته با خرید سرقفلی محدودیتهایی مانند عدم اجازه تغییر شغل را خواهید داشت که نیاز به اجازه مالک ملک دارید. اما قیمت سرقفلی بسیار کمتر از قیمت اصلی مغازه بوده و میتواند گزینه خوبی به جای اجاره کردن مغازه باشد.
به طور کلی امکان تغییر شغل وجود ندارد. البته اگر در قرارداد در مورد شغل خریدار مطلبی ذکر نشده باشد یا در خصوص حق فرد مبنی بر تغییر شغل تصریح شده باشد؛ در این صورت است که امکان تغییر شغل در آن ملک وجود دارد.