خرید و فروش اداری، تجاری و صنعتی در مرکز شهر لنگرود
مغازه کوزه فروشان مرکز شهر لنگرود 5 متر
فروش تجاری و مغازه 32 متر در مرکز شهر
مغازه مرکز شهر 15متر 12 متر بالکن
فروش تجاری و مغازه 29 متر در مرکز شهر
فروش تجاری و مغازه 25 متر در مرکز شهر
فروش تجاری و مغازه 250 متر در مرکز شهر
فروش صنعتی 312 متر در جاده لاهیجان
فروش تجاری و مغازه 114 متر در مرکز شهر
فروش تجاری و مغازه 24 متر در مرکز شهر
فروش تجاری و مغازه 30 متر در مرکز شهر
فروش تجاری و مغازه 19 متر در لیلاشهر
کارخانه 5600 متر سه راهی شهرستان خوی دارای 250آمپر برق
مجتمع گاوداری صنعتی شیری ( ظرفیت نگهداری 2000 راس گوسفند یا
دفتر اداری در بهترین لوکیشن خیابان معلم 3 بر نما کامپوزیت
فروش نانوایی دولتی با ملک مسکونی 270 متر
27 متر مغازه در پاساژ امام رضا چهاردانگه
مغازه در قلب بازار زرگران رشت
فروش تجاری و مغازه 23 متر جاده چمخاله
فروش مغازه 16 متری در رجایی
فروش مغازه 25متر خیابان مطهری نوساز
فروش مغازه 17 متر در مرکز شهر باسند مالکیت
مغازه 15 متری در مرکز شهر
فروش تجاری و مغازه 302 متر در مرکز شهر
فروش تجاری و مغازه 20 متری 2بر در جاده چمخاله
فروش دامداری صنعتی و باغ میوه
فروش مغازه 12 متری دوبر در رجایی
فروش پرورش ماهی 15000 متر در لاهیجان
فروش مغازه 4 متر در مرکز شهر بازار حسینیه
سوالات متداول
معمولا ملکهای تجاری به سه صورت معامله میشوند. شما میتوانید عین ملک تجاری را خرید و فروش کنید. همچنین امکان انجام معامله از طریق قرارداد انتقال کسب و پیشه یا انتقال سرقفلی نیز وجود دارد.
داشتن حق سرقفلی، حق نصب تابلو و داشتن کاربری تجاری از مهمترین ویژگیهای ملک تجاری است. به طور کلی قیمت ملکی که کاربری تجاری دارد و امکان کسب و پیشه در آن وجود داشته باشد، متفاوت از سایر املاک است.
قبل از خرید ملک تجاری به نوع کاربری آن توجه کنید، زیرا باید مجوز کاربری تجاری از شهرداری داشته باشد. همچنین لازم است شرایط حقوقی ملک از جهت سند و متصرف و منافع بررسی شود و استعلامهای لازم از شهرداری را بگیرید. البته برای اطمینان بیشتر، بهتر است با مشاورین املاک مجرب مشورت کنید تا معاملهای مطمئن داشته باشید.
مزایای اصلی حق سرقفلی برای مالکان سرقفلی است، زیرا زمانی که شما مالک سرقفلی باشید دارای حق و حقوق زیادی خواهید بود و اختیارات شما بسیار بیشتر از اجاره ملک است. البته با خرید سرقفلی محدودیتهایی مانند عدم اجازه تغییر شغل را خواهید داشت که نیاز به اجازه مالک ملک دارید. اما قیمت سرقفلی بسیار کمتر از قیمت اصلی مغازه بوده و میتواند گزینه خوبی به جای اجاره کردن مغازه باشد.
به طور کلی امکان تغییر شغل وجود ندارد. البته اگر در قرارداد در مورد شغل خریدار مطلبی ذکر نشده باشد یا در خصوص حق فرد مبنی بر تغییر شغل تصریح شده باشد؛ در این صورت است که امکان تغییر شغل در آن ملک وجود دارد.