فروش آپارتمان 141 متر در خیابان تهران
فروش آپارتمان 90 متر در خیابان تهران
آپارتمان 105 متر تک واحدی ابتدا البرز16
با خرید ویترین آگهیهای شما اینجا نمایش داده میشود
خرید و فروش خانه و آپارتمان در خیابان تهران قائم شهر
پیش فروش 120 متری خیابان تهران
فروش آپارتمان 110 متر در خیابان تهران
Ad
خانه در سلطانیه لطفا توضیحات رو بخونیددوبلکس 270 متری (آسانسور)خ تهران
خانه ویلایی400 متر
آپارتمان راه جدا خیابان تهران
واحد 130مترخ تهران مهتاب
فروش آپارتمان 150 متری در خیابان تهران
آپارتمان لوکس خیابان تهران 150متری
فروش آپارتمان 140 متر در خیابان تهران
سه طبقه بالای پارکینگ شخصی ساز
آپارتمان 3 طبقه نوساز 410 متر
آپارتمان شهرک فرهنگیان پل سفید
اپارتمان 165 متری طبقه چهارم نما در مازندران
77متر آپارتمان، شهرک شهرآسر - بلوار کازینو، رامسر
2واحد مسکونی 75 و 90 متری مستقل در یک طبقه/ سند تک برگ
فروش آپارتمان تک واحد 95 متری اوایل خیابان تهران
آپارتمان اسانسور دار 110 متر در خیابان کفشگرکلا
آپارتمان 170 متری خوش نقشه در خیابان تهران
فروش آپارتمان 165 متر در خیابان تهران
فروش آپارتمان 85 متر در خیابان تهران
خانه کلنگی متراژ210متر
فروش آپارتمان 92 متر در خیابان تهران
فروش آپارتمان 145 متر در خیابان تهران
فروش آپارتمان 107 متر در خیابان تهران
فروش آپارتمان 105 متر در خیابان تهران
فروش آپارتمان 107 متر در خیابان تهران
فروش آپارتمان 100 متر در خیابان تهران
سوالات متداول
قولنامه نوعی سند عادی است که توسط اداره ثبت اسناد تنظیم نشده و رسمی نیست. در واقع با توافق طرفین معامله، توسط مشاورین املاک نوشته شده است.
قولنامه یک سند عادی به حساب میآید. هر چند اسناد عادی در مراجع قضایی اعتبار کمتری نسبت به اسناد رسمی دارند اما به هر حال اسناد معتبری هستند و در دادگاه میتوان به آنها استناد نمود.
در خرید و فروش ملک قولنامه ای ممکن است فروشنده، مالک واقعی نباشد. همچنین امکان دارد مالک، خانه را به بیش از یک نفر بفروشد. برای جلوگیری از هر گونه مشکلی باید پیگیر سلسله قولنامههای ملک باشید. یعنی باید از فروشنده بخواهید که قولنامههای پیشین را در اختیار شما قرار دهد.
شما میتوانید ملک قولنامهای را با قیمت پایینتر از عرف بازار خریداری کنید. ارزش ملک بعد از سند دار شدن حدود 10 تا 20 درصد افزایش مییابد.
در هنگام عقد قرارد ملک قولنامهای که دارای چند مالک است باید همه مالکان به عنوان فروشنده زیر قولنامه را امضا کنند تا جنبه قانونی در معامله به وجود آید. البته امضای یک نفر از مالکین که از تمام مالکان دیگر دارای وکالت رسمی باشد نیز در قرارداد کفایت خواهد کرد.