فروش آپارتمان تک واحدی115 متر در خیابان تهران لوکیشن عالی
فروش خانه ویلایی
آپارتمان 100 متری در خیابان تهران لوکیشن عالی
فروش آپارتمان 95 متر در خیابان تهران دخانیات دو واحدی
خانه 300 متری در دخانیات موحدین
افتخاری آپارتمان 107 متر در خیابان تهران
خرید و فروش خانه و آپارتمان در خیابان تهران قائم شهر
فروش آپارتمان 140 متر در خیابان تهران
فروش آپارتمان 160 متر در خیابان تهران
فروش آپارتمان 90 متر در خیابان تهران
فروش آپارتمان 141 متر در خیابان تهران
تک واحد خانه 110 متر در خیابان تهران
بهاران آپارتمان 105 متر در خیابان تهران
فروش آپارتمان 200 متر در خیابان تهران
فروش آپارتمان 83 متر در خیابان تهران
فروش آپارتمان 125 متر در خیابان تهران
دو طبقه سوئیت آپارتمان
فروش خانه ویلایی 330 متر
خانه یک طبقه سند ملکی
سه طبقه بالای پارکینگ شخصی ساز
فروش آپارتمان100متر
2واحد مسکونی 75 و 90 متری مستقل در یک طبقه/ سند تک برگ
فروش آپارتمان 175 متر در خیابان تهران
فروش آپارتمان 75 متری نقلی اوایل مهتاب
فروش آپارتمان 75 متر در خیابان تهران
فروش دربست 70 متر در خیابان تهران
فروش آپارتمان 176 متر در خیابان تهران
فروش آپارتمان 107 متر در خیابان تهران حریم راه آهن
فروش آپارتمان 100 متر در خیابان تهران خرم لوکیشن خوب
آپارتمان 185 متری هوشمند در خیابان تهران
فروش آپارتمان تک واحدی شیک 125 متر در خیابان تهران
فروش آپارتمان 100 متری در خیابان تهران قرنطینه
فروش آپارتمان 95 متر در خیابان تهران
فروش آپارتمان 107 متر در خیابان تهران
سوالات متداول
قولنامه نوعی سند عادی است که توسط اداره ثبت اسناد تنظیم نشده و رسمی نیست. در واقع با توافق طرفین معامله، توسط مشاورین املاک نوشته شده است.
قولنامه یک سند عادی به حساب میآید. هر چند اسناد عادی در مراجع قضایی اعتبار کمتری نسبت به اسناد رسمی دارند اما به هر حال اسناد معتبری هستند و در دادگاه میتوان به آنها استناد نمود.
در خرید و فروش ملک قولنامه ای ممکن است فروشنده، مالک واقعی نباشد. همچنین امکان دارد مالک، خانه را به بیش از یک نفر بفروشد. برای جلوگیری از هر گونه مشکلی باید پیگیر سلسله قولنامههای ملک باشید. یعنی باید از فروشنده بخواهید که قولنامههای پیشین را در اختیار شما قرار دهد.
شما میتوانید ملک قولنامهای را با قیمت پایینتر از عرف بازار خریداری کنید. ارزش ملک بعد از سند دار شدن حدود 10 تا 20 درصد افزایش مییابد.
در هنگام عقد قرارد ملک قولنامهای که دارای چند مالک است باید همه مالکان به عنوان فروشنده زیر قولنامه را امضا کنند تا جنبه قانونی در معامله به وجود آید. البته امضای یک نفر از مالکین که از تمام مالکان دیگر دارای وکالت رسمی باشد نیز در قرارداد کفایت خواهد کرد.