تکواحدی نوساز کوچه کاشانی
دو خواب 94 متر خوش نقشه طالب آملی
آپارتمان وام دار لاکچری 120مترطالب آملی
فروش آپارتمان نوساز 175 متر در طالب آملی
تک واحدی بی نظیر در آمل
آپارتمان تک واحدی171متر در طالب آملی
خرید و فروش خانه و آپارتمان در طالب آملی آمل
فروش آپارتمان 100 متر در طالب آملی
Ad
ی زمین متراژ 253متر و ساخت بنا نوساز دوبلکس 110مترآپارتمان خوش نقشه 110متر در طالب آملی
آپارتمان 98متر خوش نقشه طالب آملی
تک واحدی 140متر وام دار در طالب آملی
آپارتمان تک واحدی125مترطالب آملی ولایت
آپارتمان خوش نقشه 80متر در طالب آملی
آپارتمان تکواحدی شهرک فرهنگیان
تک واحدی سه خوابه کوچه برندطالب آملی
فروشواحدویلاآپارتمانی100متر
خانه ویلایی دوبلکس شیک در مهمانسرا
2واحد مسکونی 75 و 90 متری مستقل در یک طبقه/ سند تک برگ
خانه ویلایی دوواحدی 306 متر
اپارتمان 165 متری طبقه چهارم نما در مازندران
آپارتمان شهرک فرهنگیان پل سفید
تک واحدی سه خوابه کوچه برندطالب آملی
تک واحدی سه خوابه عالی کوچه برند طالب آملی
واحد دربستی بازسازی شده دریا53
تکواحدی تازه ساخت اول دریا 49
فروش آپارتمان 87 متر در طالب آملی
فروش آپارتمان 125 متر در طالب آملی
آپارتمان خوش نقشه 140متری
آپارتمان خوش نقشه 105متر در طالب آملی
آپارتمان 155متر کوچه برند طالب آملی
تک واحدی سه خوابه شیک155مترتک واحدی طالب آملی
تک واحدی سه خوابه کوچه برند در طالب آملی
سوالات متداول
قولنامه نوعی سند عادی است که توسط اداره ثبت اسناد تنظیم نشده و رسمی نیست. در واقع با توافق طرفین معامله، توسط مشاورین املاک نوشته شده است.
قولنامه یک سند عادی به حساب میآید. هر چند اسناد عادی در مراجع قضایی اعتبار کمتری نسبت به اسناد رسمی دارند اما به هر حال اسناد معتبری هستند و در دادگاه میتوان به آنها استناد نمود.
در خرید و فروش ملک قولنامه ای ممکن است فروشنده، مالک واقعی نباشد. همچنین امکان دارد مالک، خانه را به بیش از یک نفر بفروشد. برای جلوگیری از هر گونه مشکلی باید پیگیر سلسله قولنامههای ملک باشید. یعنی باید از فروشنده بخواهید که قولنامههای پیشین را در اختیار شما قرار دهد.
شما میتوانید ملک قولنامهای را با قیمت پایینتر از عرف بازار خریداری کنید. ارزش ملک بعد از سند دار شدن حدود 10 تا 20 درصد افزایش مییابد.
در هنگام عقد قرارد ملک قولنامهای که دارای چند مالک است باید همه مالکان به عنوان فروشنده زیر قولنامه را امضا کنند تا جنبه قانونی در معامله به وجود آید. البته امضای یک نفر از مالکین که از تمام مالکان دیگر دارای وکالت رسمی باشد نیز در قرارداد کفایت خواهد کرد.