313متر بر11ونیم جنوبی سهروردی شمالی
313متر بر11ونیم شمالی سهروردی شمالی
300متر بر10جنوبی سهروردی شمالی اپادانا
فروش آپارتمان 66 متر در سهروردی شمالی
92متر2خواب فول سهروردی شمالی
420متر بر14شمالی سهروردی شمالی اپادانا
خرید و فروش خانه و آپارتمان در سهروردی شمالی تهران
فروش آپارتمان 96 متر در سهروردی شمالی
فروش آپارتمان 65 متر در سهروردی شمالی
Ad
168 متر خانه کلنگی دوطبقه با 70 متر تجاری و 50 متر انبارفروش آپارتمان 79 متر در سهروردی شمالی
فروش آپارتمان 72 متر در سهروردی شمالی
فروش آپارتمان 62 متر در سهروردی شمالی
فروش آپارتمان 115 متر در سهروردی شمالی
95متر2خواب فول لابی سهروردی شمالی
فروش آپارتمان 125 متر در سهروردی شمالی
فروش آپارتمان 103 متر در سهروردی شمالی
فروش ویلا نقلی
آپارتمان طبقه 4 ام جنوبی/میدان قائمیه پروژه 800 واحدی
خانه ویلایی196مترشهریارفردوسیه مرکزشهربرکوچه اصلی
فروش مغازه و خانه درشهرک صنعتی شمس آباد
زمین ویلایی 1000متر
آپارتمان 127متری کاظم بیگی
فروش آپارتمان 252 متر در سهروردی شمالی
فروش آپارتمان 120 متر در سهروردی شمالی
فروش آپارتمان 135متردرسهروردی شمالی
فروش آپارتمان 135متردرسهروردی شمالی
فروش آپارتمان 115 متر در آپادانا - خرمشهر
فروش آپارتمان 143 متر در سهروردی شمالی
آپارتمان 76 متر در سهروردی شمالی
آپارتمان 130 متر در سهروردی شمالی
آپارتمان 130 متر در سهروردی شمالی
آپارتمان 152 متر در سهروردی جنوبی
فروش آپارتمان 127 متر در سهروردی جنوبی
سوالات متداول
قولنامه نوعی سند عادی است که توسط اداره ثبت اسناد تنظیم نشده و رسمی نیست. در واقع با توافق طرفین معامله، توسط مشاورین املاک نوشته شده است.
قولنامه یک سند عادی به حساب میآید. هر چند اسناد عادی در مراجع قضایی اعتبار کمتری نسبت به اسناد رسمی دارند اما به هر حال اسناد معتبری هستند و در دادگاه میتوان به آنها استناد نمود.
در خرید و فروش ملک قولنامه ای ممکن است فروشنده، مالک واقعی نباشد. همچنین امکان دارد مالک، خانه را به بیش از یک نفر بفروشد. برای جلوگیری از هر گونه مشکلی باید پیگیر سلسله قولنامههای ملک باشید. یعنی باید از فروشنده بخواهید که قولنامههای پیشین را در اختیار شما قرار دهد.
شما میتوانید ملک قولنامهای را با قیمت پایینتر از عرف بازار خریداری کنید. ارزش ملک بعد از سند دار شدن حدود 10 تا 20 درصد افزایش مییابد.
در هنگام عقد قرارد ملک قولنامهای که دارای چند مالک است باید همه مالکان به عنوان فروشنده زیر قولنامه را امضا کنند تا جنبه قانونی در معامله به وجود آید. البته امضای یک نفر از مالکین که از تمام مالکان دیگر دارای وکالت رسمی باشد نیز در قرارداد کفایت خواهد کرد.