ملک تجاری به چند صورت قابل معامله است؟

معمولا ملکهای تجاری به سه صورت معامله میشوند. شما میتوانید عین ملک تجاری را خرید و فروش کنید. همچنین امکان انجام معامله از طریق قرارداد انتقال کسب و پیشه یا انتقال سرقفلی نیز وجود دارد.

مهمترین ویژگیهای ملک تجاری چیست؟

داشتن حق سرقفلی، حق نصب تابلو و داشتن کاربری تجاری از مهمترین ویژگیهای ملک تجاری است. به طور کلی قیمت ملکی که کاربری تجاری دارد و امکان کسب و پیشه در آن وجود داشته باشد، متفاوت از سایر املاک است.

قبل از خرید ملک تجاری چه مواردی باید رعایت شود؟

قبل از خرید ملک تجاری به نوع کاربری آن توجه کنید، زیرا باید مجوز کاربری تجاری از شهرداری داشته باشد. همچنین لازم است شرایط حقوقی ملک از جهت سند و متصرف و منافع بررسی شود و استعلامهای لازم از شهرداری را بگیرید. البته برای اطمینان بیشتر، بهتر است با مشاورین املاک مجرب مشورت کنید تا معاملهای مطمئن داشته باشید.

خرید سرقفلی چه مزایایی دارد؟

مزایای اصلی حق سرقفلی برای مالکان سرقفلی است، زیرا زمانی که شما مالک سرقفلی باشید دارای حق و حقوق زیادی خواهید بود و اختیارات شما بسیار بیشتر از اجاره ملک است. البته با خرید سرقفلی محدودیتهایی مانند عدم اجازه تغییر شغل را خواهید داشت که نیاز به اجازه مالک ملک دارید. اما قیمت سرقفلی بسیار کمتر از قیمت اصلی مغازه بوده و میتواند گزینه خوبی به جای اجاره کردن مغازه باشد.

آیا با خرید سرقفلی، امکان تغییر شغل در آن ملک وجود دارد؟

به طور کلی امکان تغییر شغل وجود ندارد. البته اگر در قرارداد در مورد شغل خریدار مطلبی ذکر نشده باشد یا در خصوص حق فرد مبنی بر تغییر شغل تصریح شده باشد؛ در این صورت است که امکان تغییر شغل در آن ملک وجود دارد.

خرید و فروش اداری، تجاری و صنعتی در مرکز شهر بهشهر

فروش مغازه واقع در قلب بازار

کارخانه صنعتی2هزارمتری فعال در بهشهر

فروش مرغداری تخمگذار با ظرفیت 500 هزار قطعه

فروش دفتر کار | آماده بهره‌برداری | خ امام

سنداداری فروشی

فروش اداری 105 متر در مرکز شهر

آژانس های فعال در محدوده

املاک قصر

مُلکِ نعیم

املاک بزرگ شهر

املاک بزرگ شهر

املاک مانیسا

املاک اسماعیل پور

فروش تجاری و مغازه 14 متر در مرکز شهر

فروش تجاری و مغازه 33 متر در مرکز شهر

فروش صنعتی 700 متر در مرکز شهر

فروش تجاری و مغازه 520 متر در مرکز شهر

فروش دامداری و کشاورزی 1100 متر در مرکز شهر

68 متر چهارراه گرگان بالای فروشگاه مروارید

ویترین سراسری

مغازه مجتمع تجاری سنترپوینت

بهترین فرصت خرید ملک در شمال کشور

فروش کارخانه آماده بهره‌برداری (آرایشی بهداشتی یا غذایی)

39 متر بر اصلی خ مفتح کنار دفتر پیشخوان

60 متر مغازه دو نبش سر چهار راه

فروش تجاری و مغازه 28 متر در مرکز شهر

واحد تجاری با سند تک برگ در ساختمان کم واحد اکازیون

جستجوهای پیشنهادی

فروش یک باب مغازه تجاری

فروش تجاری و مغازه 95 متر در مرکز شهر

فروش تجاری و مغازه 18 متر در مرکز شهر

مشاهده آگهی های اطراف

فروش و معاوضه مغازه 115 متری

فروش شرایطی یک باب مغازه فعال تجاری رو به خیابان

فروش تجاری و مغازه 80 متر در خ امام

فروش تجاری 12 متر در خیابان امام ، پاساژ تندیس