ملک تجاری به چند صورت قابل معامله است؟

معمولا ملکهای تجاری به سه صورت معامله میشوند. شما میتوانید عین ملک تجاری را خرید و فروش کنید. همچنین امکان انجام معامله از طریق قرارداد انتقال کسب و پیشه یا انتقال سرقفلی نیز وجود دارد.

مهمترین ویژگیهای ملک تجاری چیست؟

داشتن حق سرقفلی، حق نصب تابلو و داشتن کاربری تجاری از مهمترین ویژگیهای ملک تجاری است. به طور کلی قیمت ملکی که کاربری تجاری دارد و امکان کسب و پیشه در آن وجود داشته باشد، متفاوت از سایر املاک است.

قبل از خرید ملک تجاری چه مواردی باید رعایت شود؟

قبل از خرید ملک تجاری به نوع کاربری آن توجه کنید، زیرا باید مجوز کاربری تجاری از شهرداری داشته باشد. همچنین لازم است شرایط حقوقی ملک از جهت سند و متصرف و منافع بررسی شود و استعلامهای لازم از شهرداری را بگیرید. البته برای اطمینان بیشتر، بهتر است با مشاورین املاک مجرب مشورت کنید تا معاملهای مطمئن داشته باشید.

خرید سرقفلی چه مزایایی دارد؟

مزایای اصلی حق سرقفلی برای مالکان سرقفلی است، زیرا زمانی که شما مالک سرقفلی باشید دارای حق و حقوق زیادی خواهید بود و اختیارات شما بسیار بیشتر از اجاره ملک است. البته با خرید سرقفلی محدودیتهایی مانند عدم اجازه تغییر شغل را خواهید داشت که نیاز به اجازه مالک ملک دارید. اما قیمت سرقفلی بسیار کمتر از قیمت اصلی مغازه بوده و میتواند گزینه خوبی به جای اجاره کردن مغازه باشد.

آیا با خرید سرقفلی، امکان تغییر شغل در آن ملک وجود دارد؟

به طور کلی امکان تغییر شغل وجود ندارد. البته اگر در قرارداد در مورد شغل خریدار مطلبی ذکر نشده باشد یا در خصوص حق فرد مبنی بر تغییر شغل تصریح شده باشد؛ در این صورت است که امکان تغییر شغل در آن ملک وجود دارد.

خرید و فروش اداری، تجاری و صنعتی در بهشهر

فروش خونه باغ و دامداری باسندبرجاده

فروش مغازه تجاری درسی متری فرودگاه

فروش تجاری

فروش واحد اداری 110 متر در خیابان امام خمینی

زمین تجاری مسکونی با هفده متر بر

فروش تجاری و مغازه 168 متر در خیابان امام خمینی

آژانس های فعال در بهشهر

املاک آروین

املاک احمدآبادی

املاک سفیر

املاک قصر

املاک یلا

املاک بزرگ شهر

املاک سرمایه

املاک معلم

املاک اژدری

املاک رسالت

فروش مفازه 17 متری بهترین جای پاساژ شریعت

فروش سوله 200 متری

فروش تجاری بر اصلی هاشمی نژاد عرصه و عیان

دامداری و کشاورزی 1,100 متر در شهیدآباد

مغازه 18متری پاساژ تندیس

فروش فوری مغازه تجاری براصلی رجاعی

ویترین سراسری

زمین 205 متری دوبر، نبش خیابان 14 متری، تجاری مسکونی

فروش دفتر کار 62متری در کلاکسر مجتمع ذلفغاری

مغازه 13×13 سند تک برگ

فروش اداری 105 متر در مرکز شهر

فروش تجاری 8 متر در خیابان امام خمینی

فروش طلا فروشی بر اصلی خیابان امام

فروش اداری خ امام_با اسانسور

فروش صنعتی 440 متر شهرک صنعتی

فروش یک باب مغازه

جستجوهای پیشنهادی

فروش مغازه در پاساژ تندیس

فروش صنعتی 27000 متر در منطقه آزاد امیرآباد

فروش مغازه 35 متر در خیابان فرودگاه

فروش تجاری و مغازه 12 متر در خیابان امام خمینی

فروش دفتر کار | آماده بهره‌برداری | خ امام