ملک تجاری به چند صورت قابل معامله است؟

معمولا ملکهای تجاری به سه صورت معامله میشوند. شما میتوانید عین ملک تجاری را خرید و فروش کنید. همچنین امکان انجام معامله از طریق قرارداد انتقال کسب و پیشه یا انتقال سرقفلی نیز وجود دارد.

مهمترین ویژگیهای ملک تجاری چیست؟

داشتن حق سرقفلی، حق نصب تابلو و داشتن کاربری تجاری از مهمترین ویژگیهای ملک تجاری است. به طور کلی قیمت ملکی که کاربری تجاری دارد و امکان کسب و پیشه در آن وجود داشته باشد، متفاوت از سایر املاک است.

قبل از خرید ملک تجاری چه مواردی باید رعایت شود؟

قبل از خرید ملک تجاری به نوع کاربری آن توجه کنید، زیرا باید مجوز کاربری تجاری از شهرداری داشته باشد. همچنین لازم است شرایط حقوقی ملک از جهت سند و متصرف و منافع بررسی شود و استعلامهای لازم از شهرداری را بگیرید. البته برای اطمینان بیشتر، بهتر است با مشاورین املاک مجرب مشورت کنید تا معاملهای مطمئن داشته باشید.

خرید سرقفلی چه مزایایی دارد؟

مزایای اصلی حق سرقفلی برای مالکان سرقفلی است، زیرا زمانی که شما مالک سرقفلی باشید دارای حق و حقوق زیادی خواهید بود و اختیارات شما بسیار بیشتر از اجاره ملک است. البته با خرید سرقفلی محدودیتهایی مانند عدم اجازه تغییر شغل را خواهید داشت که نیاز به اجازه مالک ملک دارید. اما قیمت سرقفلی بسیار کمتر از قیمت اصلی مغازه بوده و میتواند گزینه خوبی به جای اجاره کردن مغازه باشد.

آیا با خرید سرقفلی، امکان تغییر شغل در آن ملک وجود دارد؟

به طور کلی امکان تغییر شغل وجود ندارد. البته اگر در قرارداد در مورد شغل خریدار مطلبی ذکر نشده باشد یا در خصوص حق فرد مبنی بر تغییر شغل تصریح شده باشد؛ در این صورت است که امکان تغییر شغل در آن ملک وجود دارد.

خرید و فروش اداری، تجاری و صنعتی در مرکز شهر بهشهر

فروش مغازه در اسپیلی دیلمان

فروش اداری 105 متر در مرکز شهر

فروش ملک تجاری در مازندران شهر ساری

فروش دفتر کار | آماده بهره‌برداری | خ امام

127 متر تجاری در مسیر بسیار پرتردد

فروش اداری 70 متر در مرکز شهر

آژانس های فعال در محدوده

املاک قصر

املاک سرمایه

مُلکِ نعیم

املاک بزرگ شهر

املاک سفیر

املاک آرتا بهشهر

املاک مانیسا

املاک معمار

املاک سام

فروش اداری 30 متر در خیابان فرهنگ

فروش تجاری و مغازه 14 متر در مرکز شهر

فروش تجاری و مغازه 33 متر در مرکز شهر

فروش اداری 70 متر در مرکز شهر

پمپ بنزین فروشی 3000هزارمتری مازنداران

سوله تجاری در شهر

ویترین سراسری

تجاری مناسب استفاده یا احداث مجتمع وکلا و پزشکان

نانوایی دولتی

مغازه فروشی شهرک بهزاد

فروش مرغداری 15هزارتایی مازنداران

فروش اداری 28 متر در مرکز شهر

15 متر تجاری در قلب بهشهر

کارخانه صنعتی2هزارمتری فعال در بهشهر

جستجوهای پیشنهادی

فروش صنعتی 700 متر در مرکز شهر

فروش تجاری و مغازه 520 متر در مرکز شهر

68 متر چهارراه گرگان بالای فروشگاه مروارید

فروش تجاری و مغازه 28 متر در مرکز شهر

مشاهده آگهی های اطراف

فروش تجاری و مغازه 33 متر در خیابان هنر خوش قیمت

فروش مغازه تجاری خیابان هنر

فروش و معاوضه مغازه 115 متری