ملک تجاری به چند صورت قابل معامله است؟

معمولا ملکهای تجاری به سه صورت معامله میشوند. شما میتوانید عین ملک تجاری را خرید و فروش کنید. همچنین امکان انجام معامله از طریق قرارداد انتقال کسب و پیشه یا انتقال سرقفلی نیز وجود دارد.

مهمترین ویژگیهای ملک تجاری چیست؟

داشتن حق سرقفلی، حق نصب تابلو و داشتن کاربری تجاری از مهمترین ویژگیهای ملک تجاری است. به طور کلی قیمت ملکی که کاربری تجاری دارد و امکان کسب و پیشه در آن وجود داشته باشد، متفاوت از سایر املاک است.

قبل از خرید ملک تجاری چه مواردی باید رعایت شود؟

قبل از خرید ملک تجاری به نوع کاربری آن توجه کنید، زیرا باید مجوز کاربری تجاری از شهرداری داشته باشد. همچنین لازم است شرایط حقوقی ملک از جهت سند و متصرف و منافع بررسی شود و استعلامهای لازم از شهرداری را بگیرید. البته برای اطمینان بیشتر، بهتر است با مشاورین املاک مجرب مشورت کنید تا معاملهای مطمئن داشته باشید.

خرید سرقفلی چه مزایایی دارد؟

مزایای اصلی حق سرقفلی برای مالکان سرقفلی است، زیرا زمانی که شما مالک سرقفلی باشید دارای حق و حقوق زیادی خواهید بود و اختیارات شما بسیار بیشتر از اجاره ملک است. البته با خرید سرقفلی محدودیتهایی مانند عدم اجازه تغییر شغل را خواهید داشت که نیاز به اجازه مالک ملک دارید. اما قیمت سرقفلی بسیار کمتر از قیمت اصلی مغازه بوده و میتواند گزینه خوبی به جای اجاره کردن مغازه باشد.

آیا با خرید سرقفلی، امکان تغییر شغل در آن ملک وجود دارد؟

به طور کلی امکان تغییر شغل وجود ندارد. البته اگر در قرارداد در مورد شغل خریدار مطلبی ذکر نشده باشد یا در خصوص حق فرد مبنی بر تغییر شغل تصریح شده باشد؛ در این صورت است که امکان تغییر شغل در آن ملک وجود دارد.

خرید و فروش اداری، تجاری و صنعتی در ایستگاه گرگان بهشهر

فروش ملک تجاری و گردشگری

ساختمان 600 متر بنا

مرغداری ده هزار قطعه

فروش فوری حجره میدان بار با مالکیت

فروش یا معاوضه مغازه،خیابان امام،عبدالحق،روبرومدرسه 15 خرداد

مشاهده آگهی های اطراف

80مترتجاری مسکونی

آژانس های فعال در محدوده

املاک اکبری

60 متر مغازه ابتدای مفتح

فروش تجاری و مسکونی 510 متر / سند دار

سوله انبار کارگاه

فروش مغازه 22متری تردد عالی در آزادی

14.5 متر مغازه همکف پاساژ میلادنور

31متر مغازه واقع در ازادی،خ ازادی

ویترین سراسری

420 متر تجاری بر اصلی منطقه 1

دو دهنه مغازه سالمو اماده با خانه روش

فرصت استثنایی، فروش یک واحد تجاری در پلاسکو

مغازه تجاری نوساز 60 متر آزادی

85متر مغازه بر خیابان اصلی

فروش واحد اداری به مساحت 86 متر در خیابان امام

فروش مغازه به متراژ 80 متر واقع در خیابان عبدالحق

جستجوهای پیشنهادی

فروش اداری مرکزشهر

فروش 12 متر تجاری در خیابان امام ، پاساژ اشرفی

فروش واحد صنعتی 850 مترمربع در جاده بهشهر به بندر امیرآباد

فروش مغازه 45 متری در مرکز شهر با موقعیتی مناسب

فروش تجاری و مغازه 116 متر خیابان هنر

فروش گاراژبه مساحت 500 متر واقع در بلوار هاشمی نژاد

فروش تجاری 33 متر واقع خیابان امام ، پلاک دوم