ملک تجاری به چند صورت قابل معامله است؟

معمولا ملکهای تجاری به سه صورت معامله میشوند. شما میتوانید عین ملک تجاری را خرید و فروش کنید. همچنین امکان انجام معامله از طریق قرارداد انتقال کسب و پیشه یا انتقال سرقفلی نیز وجود دارد.

مهمترین ویژگیهای ملک تجاری چیست؟

داشتن حق سرقفلی، حق نصب تابلو و داشتن کاربری تجاری از مهمترین ویژگیهای ملک تجاری است. به طور کلی قیمت ملکی که کاربری تجاری دارد و امکان کسب و پیشه در آن وجود داشته باشد، متفاوت از سایر املاک است.

قبل از خرید ملک تجاری چه مواردی باید رعایت شود؟

قبل از خرید ملک تجاری به نوع کاربری آن توجه کنید، زیرا باید مجوز کاربری تجاری از شهرداری داشته باشد. همچنین لازم است شرایط حقوقی ملک از جهت سند و متصرف و منافع بررسی شود و استعلامهای لازم از شهرداری را بگیرید. البته برای اطمینان بیشتر، بهتر است با مشاورین املاک مجرب مشورت کنید تا معاملهای مطمئن داشته باشید.

خرید سرقفلی چه مزایایی دارد؟

مزایای اصلی حق سرقفلی برای مالکان سرقفلی است، زیرا زمانی که شما مالک سرقفلی باشید دارای حق و حقوق زیادی خواهید بود و اختیارات شما بسیار بیشتر از اجاره ملک است. البته با خرید سرقفلی محدودیتهایی مانند عدم اجازه تغییر شغل را خواهید داشت که نیاز به اجازه مالک ملک دارید. اما قیمت سرقفلی بسیار کمتر از قیمت اصلی مغازه بوده و میتواند گزینه خوبی به جای اجاره کردن مغازه باشد.

آیا با خرید سرقفلی، امکان تغییر شغل در آن ملک وجود دارد؟

به طور کلی امکان تغییر شغل وجود ندارد. البته اگر در قرارداد در مورد شغل خریدار مطلبی ذکر نشده باشد یا در خصوص حق فرد مبنی بر تغییر شغل تصریح شده باشد؛ در این صورت است که امکان تغییر شغل در آن ملک وجود دارد.

خرید و فروش اداری، تجاری و صنعتی در ایستگاه گرگان بهشهر

سنداداری فروشی

ساختمان 600 متر بنا

فروش فوری حجره میدان بار با مالکیت

فروش یا معاوضه مغازه،خیابان امام،عبدالحق،روبرومدرسه 15 خرداد

فروش یک باب مغازه

مشاهده آگهی های اطراف

60 متر مغازه ابتدای مفتح

آژانس های فعال در محدوده

املاک اکبری

فروش تجاری و مسکونی 510 متر / سند دار

فروش مغازه 22متری تردد عالی در آزادی

14.5 متر مغازه همکف پاساژ میلادنور

31متر مغازه واقع در ازادی،خ ازادی

مغازه تجاری نوساز 60 متر آزادی

فروش و اجاره مغازه در پاساژ تندیس خیابان امام

ویترین سراسری

750 متر زمین فروشی به همراه دو دهنه مغازه

420 متر تجاری بر اصلی منطقه 1

مغازه تجاری در پاساژ

85متر مغازه بر خیابان اصلی

فروش مغازه یا معاوضه با زمین مسکونی،ماشین،آپارتمان،ویلایی

مغازه 80متری

فروش اداری مرکزشهر

جستجوهای پیشنهادی

دامداری و کشاورزی 1100مترامتیاز دارد

فروش تجاری 33 متر واقع خیابان امام ، پلاک دوم

فروش واحد صنعتی 850 مترمربع در جاده بهشهر به بندر امیرآباد

فروش تجاری و مغازه 116 متر خیابان هنر

فروش واحد اداری به مساحت 86 متر در خیابان امام

فروش تجاری و مغازه 45 متر در خیابان افشین

فروش تجاری 12 متر ، پاساژ تندیس