خرید و فروش اداری، تجاری و صنعتی در جاده فرح آباد ساری
فروش مغازه 160 متر_9متر بر_انشعابات کامل_ابتدای شهر فرح آباد
فروش مغازه تجاری
فروش 1700مترتجاری 4 طبقه فول روف پرتردد برجاده فرح آباد
فروش مغازه ملک تجاری 471 متر در جاده فرح آباد
فروش تجاری و مغازه 600 متر در جاده فرح آباد
مرغداری 16500 متر در جاده فرح آباد
فروش اداری 16500 متر در جاده فرح آباد
فروش ملک تجاری و مغازه 505 جاده دریا
فروش نانوایی دولتی با ملک مسکونی 270 متر
21مترمغازه به اضافه 12 متر بالکن ستارخان ارس جلفا
فروش سوله ، 500 متر و 400 متر حیاط
فروش سوله 100 متری/مجتمع درودگران
فروش مجتمع اقامتی ، تفریحی ، توریستی
3200 متر سوله شهرک صنعتی ، سالن کارگاه
فروش صنعتی 7000 متر در جاده فرح آباد
فروش سوله 1200 متر بر اصلی جاده فرح آباد
فروش سوله 5000 متر در جاده قائمشهر
فروش سوله با کاربری صنعتی جاده دریا 1420 متر
مغازه 17 متر در جاده فرح آباد پاساژ الماس شهر
فروش صنعتی 4000 متر در جاده فرح آباد
فروش تجاری و مغازه 3000 متر در جاده فرح آباد
فروش سوله 3000 متر در شهرک صنعتی
فروش دانشگاه17000مترساری
فروش ملک تجاری 2000 متری در ابتدای جاده فرح آباد
فروش سوله 1900 متر در جاده فرح آباد
تولیدی سوله کارخانه شهرک صنعتی 2800متر پلی اتیلن ساری
سوالات متداول
معمولا ملکهای تجاری به سه صورت معامله میشوند. شما میتوانید عین ملک تجاری را خرید و فروش کنید. همچنین امکان انجام معامله از طریق قرارداد انتقال کسب و پیشه یا انتقال سرقفلی نیز وجود دارد.
داشتن حق سرقفلی، حق نصب تابلو و داشتن کاربری تجاری از مهمترین ویژگیهای ملک تجاری است. به طور کلی قیمت ملکی که کاربری تجاری دارد و امکان کسب و پیشه در آن وجود داشته باشد، متفاوت از سایر املاک است.
قبل از خرید ملک تجاری به نوع کاربری آن توجه کنید، زیرا باید مجوز کاربری تجاری از شهرداری داشته باشد. همچنین لازم است شرایط حقوقی ملک از جهت سند و متصرف و منافع بررسی شود و استعلامهای لازم از شهرداری را بگیرید. البته برای اطمینان بیشتر، بهتر است با مشاورین املاک مجرب مشورت کنید تا معاملهای مطمئن داشته باشید.
مزایای اصلی حق سرقفلی برای مالکان سرقفلی است، زیرا زمانی که شما مالک سرقفلی باشید دارای حق و حقوق زیادی خواهید بود و اختیارات شما بسیار بیشتر از اجاره ملک است. البته با خرید سرقفلی محدودیتهایی مانند عدم اجازه تغییر شغل را خواهید داشت که نیاز به اجازه مالک ملک دارید. اما قیمت سرقفلی بسیار کمتر از قیمت اصلی مغازه بوده و میتواند گزینه خوبی به جای اجاره کردن مغازه باشد.
به طور کلی امکان تغییر شغل وجود ندارد. البته اگر در قرارداد در مورد شغل خریدار مطلبی ذکر نشده باشد یا در خصوص حق فرد مبنی بر تغییر شغل تصریح شده باشد؛ در این صورت است که امکان تغییر شغل در آن ملک وجود دارد.