ملک تجاری به چند صورت قابل معامله است؟

معمولا ملکهای تجاری به سه صورت معامله میشوند. شما میتوانید عین ملک تجاری را خرید و فروش کنید. همچنین امکان انجام معامله از طریق قرارداد انتقال کسب و پیشه یا انتقال سرقفلی نیز وجود دارد.

مهمترین ویژگیهای ملک تجاری چیست؟

داشتن حق سرقفلی، حق نصب تابلو و داشتن کاربری تجاری از مهمترین ویژگیهای ملک تجاری است. به طور کلی قیمت ملکی که کاربری تجاری دارد و امکان کسب و پیشه در آن وجود داشته باشد، متفاوت از سایر املاک است.

قبل از خرید ملک تجاری چه مواردی باید رعایت شود؟

قبل از خرید ملک تجاری به نوع کاربری آن توجه کنید، زیرا باید مجوز کاربری تجاری از شهرداری داشته باشد. همچنین لازم است شرایط حقوقی ملک از جهت سند و متصرف و منافع بررسی شود و استعلامهای لازم از شهرداری را بگیرید. البته برای اطمینان بیشتر، بهتر است با مشاورین املاک مجرب مشورت کنید تا معاملهای مطمئن داشته باشید.

خرید سرقفلی چه مزایایی دارد؟

مزایای اصلی حق سرقفلی برای مالکان سرقفلی است، زیرا زمانی که شما مالک سرقفلی باشید دارای حق و حقوق زیادی خواهید بود و اختیارات شما بسیار بیشتر از اجاره ملک است. البته با خرید سرقفلی محدودیتهایی مانند عدم اجازه تغییر شغل را خواهید داشت که نیاز به اجازه مالک ملک دارید. اما قیمت سرقفلی بسیار کمتر از قیمت اصلی مغازه بوده و میتواند گزینه خوبی به جای اجاره کردن مغازه باشد.

آیا با خرید سرقفلی، امکان تغییر شغل در آن ملک وجود دارد؟

به طور کلی امکان تغییر شغل وجود ندارد. البته اگر در قرارداد در مورد شغل خریدار مطلبی ذکر نشده باشد یا در خصوص حق فرد مبنی بر تغییر شغل تصریح شده باشد؛ در این صورت است که امکان تغییر شغل در آن ملک وجود دارد.

خرید و فروش اداری، تجاری و صنعتی در مهیار ساری

فروش تجاری و مغازه 47 متر در مهیار

مغازه 18 متر در ابتدای مهیار

تجاری و مغازه 45 متر در مهیار

فروش تجاری و مغازه 28 متر در مهیار

مشاهده آگهی های اطراف

فروش اداری 60 متر در منطقه 1

فروش اداری 65 متر در کوی سنگ

آژانس های فعال در محدوده

دپارتمان هوشمند املاک اکازیون

املاک سارویه

املاک نیلی

فروش اداری 60 متر در باغ سنگ

مغازه 100 متری باغ سنگ

فروش مغازه 60 متر در کوی سنگ

فروش مغازه 71 متر در کوی سنگ

مغازه 60 متری باغ سنگ

فروش اداری 65 متر در کوی سنگ

ویترین سراسری

فروش دفتر کار 62متری در کلاکسر مجتمع ذلفغاری

فروش مجموعه صنعتی 3898 متری دو نبش

مغازه فروشی شهرک برنج آمل

فروش واحد تجاری 60 متری، بهترین لوکیشن باغ سنگ

فروش زمین تجاری و مغازه 600 متر در بلوارطالقانی

فروش واحد تجاری 73 متر براصلی شهابی

فروش تجاری و مغازه 105متری باغ سنگ

جستجوهای پیشنهادی

فروش اداری 135 متر در شهابی

فروش اداری 68 متر در شهابی

فروش اداری 137 متر در شهابی

فروش اداری 135 متر در شهابی

فروش واحد اداری 35 متری شهابی

فروش واحد تجاری بسیارشیک 127 متر در شهابی

فروش اداری 63 متر تک خواب نبش شهابی