ملک تجاری به چند صورت قابل معامله است؟

معمولا ملکهای تجاری به سه صورت معامله میشوند. شما میتوانید عین ملک تجاری را خرید و فروش کنید. همچنین امکان انجام معامله از طریق قرارداد انتقال کسب و پیشه یا انتقال سرقفلی نیز وجود دارد.

مهمترین ویژگیهای ملک تجاری چیست؟

داشتن حق سرقفلی، حق نصب تابلو و داشتن کاربری تجاری از مهمترین ویژگیهای ملک تجاری است. به طور کلی قیمت ملکی که کاربری تجاری دارد و امکان کسب و پیشه در آن وجود داشته باشد، متفاوت از سایر املاک است.

قبل از خرید ملک تجاری چه مواردی باید رعایت شود؟

قبل از خرید ملک تجاری به نوع کاربری آن توجه کنید، زیرا باید مجوز کاربری تجاری از شهرداری داشته باشد. همچنین لازم است شرایط حقوقی ملک از جهت سند و متصرف و منافع بررسی شود و استعلامهای لازم از شهرداری را بگیرید. البته برای اطمینان بیشتر، بهتر است با مشاورین املاک مجرب مشورت کنید تا معاملهای مطمئن داشته باشید.

خرید سرقفلی چه مزایایی دارد؟

مزایای اصلی حق سرقفلی برای مالکان سرقفلی است، زیرا زمانی که شما مالک سرقفلی باشید دارای حق و حقوق زیادی خواهید بود و اختیارات شما بسیار بیشتر از اجاره ملک است. البته با خرید سرقفلی محدودیتهایی مانند عدم اجازه تغییر شغل را خواهید داشت که نیاز به اجازه مالک ملک دارید. اما قیمت سرقفلی بسیار کمتر از قیمت اصلی مغازه بوده و میتواند گزینه خوبی به جای اجاره کردن مغازه باشد.

آیا با خرید سرقفلی، امکان تغییر شغل در آن ملک وجود دارد؟

به طور کلی امکان تغییر شغل وجود ندارد. البته اگر در قرارداد در مورد شغل خریدار مطلبی ذکر نشده باشد یا در خصوص حق فرد مبنی بر تغییر شغل تصریح شده باشد؛ در این صورت است که امکان تغییر شغل در آن ملک وجود دارد.

خرید و فروش اداری، تجاری و صنعتی در جاده فرح آباد ساری

500 متر زمین تجاری با مغازه اول جاده دریا

فروش کارگاه و خونه مسکونی 860 متر ماهفروزمحله

فروش تجاری و مغازه 40 متر در جاده فرح آباد

فروش تجاری و مغازه 186 متر در جاده فرح آباد

فروش سوله سورتینگ سرد خانه و گرم خانه در جاده فرح آباد

فروش سوله850مترساری 10کیلومتربه دریاجاده فرح آباد

آژانس های فعال در محدوده

املاک فردا

املاک مالک شو

دپارتمان املاک نیاز ساری

املاک جوزن

املاک پیام

شرکت توسعه سرمایه ایوان امیران ساری

گروه مشاورین املاک سام655

املاک شهابی نیا

املاک مرکزی

هلدینگ ذبیح الله

فروش تجاری و مغازه 420 متر در جاده فرح آباد

فروش سوله صنعتی سر نبش با 1370 متر زمین

فروش سوله صنعتی 800 متر در جاده دریا اسفندان

اداری 4500 متر در جاده فرح آباد

فروش مجموعه صنعتی 6500 متری در جاده فرح آباد

ف 32000 متر باغ + شالیزاری+ پرورش ماهی جاده پنبه چوله

ویترین سراسری

فروش یک باب مغازه تجاری با نازلترین قیمت

تجاری مناسب استفاده یا احداث مجتمع وکلا و پزشکان

نانوایی دولتی

تجاری و مغازه 1400 متر

فروش ویلا ومغازه 470 متری-سند تک برگ- لب اصلی جاده دریا

فروش صنعتی 2300 متر سوله در شهرک صنعتی 3

فروش مرغداری گوشتی 60000 تایی کم نظیر قیمت مناسب ساری

جستجوهای پیشنهادی

سوله تجاری صنعتی بر اصلی جاده دریا

فروش صنعتی 2300000 متر در جاده فرح آباد

فروش 30 متر مغازه واقع در جاده دریا عالیواک

فروش تجاری و مغازه 344 متر بر اصلی فرح آباد

فروش 2300 متر سوله صنعتی نوساز در شهرک صنعتی ساری

فروش صنعتی 2800 متری کارخانه شهرک صنعتی در جاده فرح آباد

فروش تجاری و مغازه 609 متر در جاده فرح آباد