خرید و فروش اداری، تجاری و صنعتی در مرکز شهر لنگرود
فروش تجاری و مغازه 114 متر در مرکز شهر
مغازه مرکز شهر 15متر 12 متر بالکن
فروش تجاری و مغازه 20 متر بر اصلی میدان مادر در لیلاشهر
مغازه کوزه فروشان مرکز شهر لنگرود 5 متر
فروش تجاری و مغازه 240 متر در مرکز شهر
تجاری و مغازه 324 متر در مرکز شهر
فروش تجاری و مغازه 20 متری 2بر در جاده چمخاله
فروش تجاری و مغازه 15 متر در مرکز شهر
27 متر مغازه در پاساژ امام رضا چهاردانگه
بیواسطه 40 متراداری مختلط بر ولیعصر تابلو خور عالی
مغازه پشت بازار برنج عرصه وعیان
مغازه در قلب بازار زرگران رشت
فروش مغازه 45 متری نوساز در بالامحله لشت نشا
معاوضه ای 32 متر کف 8 متر بالکن سنددار
فروش صنعتی 312 متر در جاده لاهیجان
فروش مغازه 45 متر در لنگرود تجاری
فروش تجاری و مغازه 23 متر در مرکز شهر
فروش تک واحد تجاری خدماتی مرکزشهر 120 متر
فروش تجاری و مغازه 19 متر در لیلاشهر
فروش مغازه 16 متری در رجایی
فروش تجاری و مغازه 29 متر در مرکز شهر
فروش تجاری و مغازه 23 متر جاده چمخاله
فروش تجاری و مغازه 32 متر در مرکز شهر
فروش تجاری و مغازه 12 متر در خیابان مطهری
فروش تجاری و مغازه 45 متر در مرکز شهر
فروش تجاری و مغازه 34 متر در مرکز شهر
سوالات متداول
معمولا ملکهای تجاری به سه صورت معامله میشوند. شما میتوانید عین ملک تجاری را خرید و فروش کنید. همچنین امکان انجام معامله از طریق قرارداد انتقال کسب و پیشه یا انتقال سرقفلی نیز وجود دارد.
داشتن حق سرقفلی، حق نصب تابلو و داشتن کاربری تجاری از مهمترین ویژگیهای ملک تجاری است. به طور کلی قیمت ملکی که کاربری تجاری دارد و امکان کسب و پیشه در آن وجود داشته باشد، متفاوت از سایر املاک است.
قبل از خرید ملک تجاری به نوع کاربری آن توجه کنید، زیرا باید مجوز کاربری تجاری از شهرداری داشته باشد. همچنین لازم است شرایط حقوقی ملک از جهت سند و متصرف و منافع بررسی شود و استعلامهای لازم از شهرداری را بگیرید. البته برای اطمینان بیشتر، بهتر است با مشاورین املاک مجرب مشورت کنید تا معاملهای مطمئن داشته باشید.
مزایای اصلی حق سرقفلی برای مالکان سرقفلی است، زیرا زمانی که شما مالک سرقفلی باشید دارای حق و حقوق زیادی خواهید بود و اختیارات شما بسیار بیشتر از اجاره ملک است. البته با خرید سرقفلی محدودیتهایی مانند عدم اجازه تغییر شغل را خواهید داشت که نیاز به اجازه مالک ملک دارید. اما قیمت سرقفلی بسیار کمتر از قیمت اصلی مغازه بوده و میتواند گزینه خوبی به جای اجاره کردن مغازه باشد.
به طور کلی امکان تغییر شغل وجود ندارد. البته اگر در قرارداد در مورد شغل خریدار مطلبی ذکر نشده باشد یا در خصوص حق فرد مبنی بر تغییر شغل تصریح شده باشد؛ در این صورت است که امکان تغییر شغل در آن ملک وجود دارد.