خرید و فروش اداری، تجاری و صنعتی در کلاکسر آمل
فروش زمین سوله
فروش سوله 280 متر در شهرک صنعتی تشبندان
فروش کارگاه 200 متر در کلاکسر
فروش سوله و کارگاه 150 متر در کلاکسر
فروش سوله 220 متر در خیابان هلی کتی
فروش شرایطی سوله 153 متر در خیابان هلی کتی
فروش اداری تجاری 90 متر در کلاکسر آمل
فروش تجاری و مغازه 65 متر بر خط کمربندی
شهرک صنعتی تشبندان 65متری
فروش مجتمع اقامتی ، تفریحی ، توریستی
3200 متر سوله شهرک صنعتی ، سالن کارگاه
فروش یا معاوضه واحدتجاری 180متری
داخل تیمچه پلاک 9 نهم
2600متر صنعتی گرمدره موقعیت عالی
فروش صنعتی 500 متر در کلاکسر
فروش تجاری و مغازه 60 متر در لوکیشن برند کلاکسر
فروش سوله 200 متر در کلاکسر
فروش مغازه خط اصلی جای خوب در کلاکسر
فروش مغازه مکانیکی
فروش سوله 500 متری در لوکیشن عالی
فروش تجاری در کلاکسر
مغازه 124 متری(آمل - کلاکسر)
فروش سوله 200 متری کمربندی محموداباد
فروش تجاری و مغازه 42 متر در کلاکسر
فروش ملک صنعتی
صنعتی 8130 متر در کلاکسر
سوالات متداول
معمولا ملکهای تجاری به سه صورت معامله میشوند. شما میتوانید عین ملک تجاری را خرید و فروش کنید. همچنین امکان انجام معامله از طریق قرارداد انتقال کسب و پیشه یا انتقال سرقفلی نیز وجود دارد.
داشتن حق سرقفلی، حق نصب تابلو و داشتن کاربری تجاری از مهمترین ویژگیهای ملک تجاری است. به طور کلی قیمت ملکی که کاربری تجاری دارد و امکان کسب و پیشه در آن وجود داشته باشد، متفاوت از سایر املاک است.
قبل از خرید ملک تجاری به نوع کاربری آن توجه کنید، زیرا باید مجوز کاربری تجاری از شهرداری داشته باشد. همچنین لازم است شرایط حقوقی ملک از جهت سند و متصرف و منافع بررسی شود و استعلامهای لازم از شهرداری را بگیرید. البته برای اطمینان بیشتر، بهتر است با مشاورین املاک مجرب مشورت کنید تا معاملهای مطمئن داشته باشید.
مزایای اصلی حق سرقفلی برای مالکان سرقفلی است، زیرا زمانی که شما مالک سرقفلی باشید دارای حق و حقوق زیادی خواهید بود و اختیارات شما بسیار بیشتر از اجاره ملک است. البته با خرید سرقفلی محدودیتهایی مانند عدم اجازه تغییر شغل را خواهید داشت که نیاز به اجازه مالک ملک دارید. اما قیمت سرقفلی بسیار کمتر از قیمت اصلی مغازه بوده و میتواند گزینه خوبی به جای اجاره کردن مغازه باشد.
به طور کلی امکان تغییر شغل وجود ندارد. البته اگر در قرارداد در مورد شغل خریدار مطلبی ذکر نشده باشد یا در خصوص حق فرد مبنی بر تغییر شغل تصریح شده باشد؛ در این صورت است که امکان تغییر شغل در آن ملک وجود دارد.